Luxueus, gerenoveerd (2023) kantoor te koop aan de Kouter te Gent. Ca. 242 m², inclusief ingerichte keuken en badkamer. Komt met 2 ondergrondse parkeerplaatsen.
Omschrijving
Dit luxueuze, ruime en lichtrijke kantoor te koop geniet een exclusieve ligging op de eerste verdieping van een prachtig gebouw aan de Kouter, in het centrum van Gent.
Met bouwjaar 1850 en renovatiejaar 2023 worden de troeven van een klassieke herenwoonst gecombineerd met een hypermoderne inrichting. De uitzonderlijk hoge plafonds en imposante schouwmantels getuigen van vroegere tijden, terwijl u van alle hedendaags comfort geniet dankzij de luxueuze afwerkingsgraad, de stijlvolle keuken en badkamer en de riante ruimtes die baden in het natuurlijk daglicht.
Bij de duurzame afwerking werd gebruikgemaakt van de meest hoogwaardige materialen. De indeling van het kantoor maakt het mogelijk aparte vergader- of praktijkruimtes in te richten, wat het pand tevens geschikt maakt als praktijk.
Met het kantoor komen 2 ondergrondse staanplaatsen. Een extra troef is het private terras aan de achterzijde.
Oppervlakte:
241.79 m²
Indeling:
- Grote inkomhal
- 4 aparte bureauruimtes
- Vergaderzaal
- Sanitair (M/V)
- Badkamer met douche
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Bering
Specificaties:
- High-end afwerking
- Parlofoon
- Lift
- Centrale verwarming op gas
- 2 ondergrondse staanplaatsen
- Voldoet aan de strengste EPC-normen
- Parketvloer in Hongaarse punt
- Terras
- Ingewerkte lichtarmaturen
- Zicht op de Kouter
Hebt u interesse in dit high-end kantoor te koop aan de Kouter te Gent? Vraag meer info of een bezoek via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Met bouwjaar 1850 en renovatiejaar 2023 worden de troeven van een klassieke herenwoonst gecombineerd met een hypermoderne inrichting. De uitzonderlijk hoge plafonds en imposante schouwmantels getuigen van vroegere tijden, terwijl u van alle hedendaags comfort geniet dankzij de luxueuze afwerkingsgraad, de stijlvolle keuken en badkamer en de riante ruimtes die baden in het natuurlijk daglicht.
Bij de duurzame afwerking werd gebruikgemaakt van de meest hoogwaardige materialen. De indeling van het kantoor maakt het mogelijk aparte vergader- of praktijkruimtes in te richten, wat het pand tevens geschikt maakt als praktijk.
Met het kantoor komen 2 ondergrondse staanplaatsen. Een extra troef is het private terras aan de achterzijde.
Oppervlakte:
241.79 m²
Indeling:
- Grote inkomhal
- 4 aparte bureauruimtes
- Vergaderzaal
- Sanitair (M/V)
- Badkamer met douche
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Bering
Specificaties:
- High-end afwerking
- Parlofoon
- Lift
- Centrale verwarming op gas
- 2 ondergrondse staanplaatsen
- Voldoet aan de strengste EPC-normen
- Parketvloer in Hongaarse punt
- Terras
- Ingewerkte lichtarmaturen
- Zicht op de Kouter
Hebt u interesse in dit high-end kantoor te koop aan de Kouter te Gent? Vraag meer info of een bezoek via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 242m² |
| Handelsoppervlakte | 241.79m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19411623) / Perceelscore: A (ID: 1206/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
