




Pas gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers te koop in een Gentse buurt waarin momenteel massaal wordt geïnvesteerd.
|
Grondoppervlakte
63m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
146 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
63m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
146 kWh/m²
|
Locatie
Grootte
Instapklaar
Omschrijving
Op een fantastische plek in Gent vlakbij het vernieuwde station, het historische centrum en verschillende parken, staat deze verrassend ruime woning (170 m²). Het pand uit 1939 kreeg dit jaar een complete renovatie, met als resultaat een fris, lichtrijk huis waar zo kan ingetrokken worden.
Begane grond: binnenkomen gebeurt via de inkomhal met authentieke trap, die leidt naar de leefruimte en eetkamer. De afzonderlijke keuken sluit vlot aan op de eetkamer. Beide ruimtes geven direct toegang tot de gezellige koer.
Eerste verdieping: een grote eerste slaapkamer en een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers.
Bovenste verdieping: een vierde slaapkamer met het comfort van een eigen douchekamer, ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of bureau.
Kelder: een droge en praktische kelder voor extra opbergruimte.
De Tenderstraat plukt volop de vruchten van de opwaardering van de stationsbuurt. Dat maakt dit niet alleen een aangename woonplek, maar ook een slimme investering voor de toekomst.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Tuin | 15m² |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 63m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Kadastraal inkomen | € 602 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 146 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5741401) / Perceelscore: A (ID: 0278/00C003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
