Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Gerenoveerde woning vlakbij station Gent-Sint-Pieters

Gerenoveerde woning vlakbij station Gent-Sint-Pieters

€ 545.000

Pas gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers te koop in een Gentse buurt waarin momenteel massaal wordt geïnvesteerd.

Grondoppervlakte
63m²
(Bruto) oppervlaktes
170m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1939
EPC
146 kWh/m²
1

Locatie

2

Grootte

3

Instapklaar

Omschrijving

Karaktervolle en grondig gerenoveerde woning vlak bij Gent-Sint-Pieters

Op een fantastische plek in Gent vlakbij het vernieuwde station, het historische centrum en verschillende parken, staat deze verrassend ruime woning (170 m²). Het pand uit 1939 kreeg dit jaar een complete renovatie, met als resultaat een fris, lichtrijk huis waar zo kan ingetrokken worden.

Begane grond: binnenkomen gebeurt via de inkomhal met authentieke trap, die leidt naar de leefruimte en eetkamer. De afzonderlijke keuken sluit vlot aan op de eetkamer. Beide ruimtes geven direct toegang tot de gezellige koer.

Eerste verdieping: een grote eerste slaapkamer en een royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers.

Bovenste verdieping: een vierde slaapkamer met het comfort van een eigen douchekamer, ideaal als gastenverblijf, tienerkamer of bureau.

Kelder: een droge en praktische kelder voor extra opbergruimte.

De Tenderstraat plukt volop de vruchten van de opwaardering van de stationsbuurt. Dat maakt dit niet alleen een aangename woonplek, maar ook een slimme investering voor de toekomst.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1939
Renovatiejaar 2026
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin 15m²
Terras 10m²
Perceelsoppervlakte 63m²
Bewoonbare oppervlakte 170m²
Kadastraal inkomen € 602
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 146 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 5741401) / Perceelscore: A (ID: 0278/00C003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

146 kWh/m²

Je makelaars

Simon Bruggeman 200x200 082024
Simon Bruggeman

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.