Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Huis met stadskoer te koop te Gent

Huis met stadskoer te koop te Gent

€ 325.000
Waarschijnlijk verkocht

Goed onderhouden huis te koop aan de Resedastraat. Met fietsenberging, badkamer (bad+douche), toffe stadskoer en 3 kamers waaronder een polyvalente duplex. Toplocatie met vlotte bereikbaarheid!

Grondoppervlakte
60m²
(Bruto) oppervlaktes
120m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1900
EPC
143 kWh/m²
1

Stadskoer

2

Instapklaar

3

EPC B

Omschrijving

Bent u op zoek naar een charmante, steeds goed onderhouden stadswoning? Dit gezellige huis te koop aan de Resedastraat 53 combineert modern comfort met een logische indeling en een uitstekende ligging. De buurt is aangenaam en residentieel, en biedt een fantastische bereikbaarheid richting het stadscentrum, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.

U komt binnen in een uiterst praktische inkomhal met voldoende plaats voor het veilig stallen van uw fietsen. Via de uitgeruste keuken wandelt u door naar de warme leefruimte. Deze sluit naadloos aan op de leuke stadskoer, waar u heerlijk buiten kunt vertoeven in alle privacy. Verwarming bovendien op vloerverwarming.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier ontdekt u een volwaardige en lichtrijke eerste slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de comfortabele badkamer, royaal voorzien van zowel een ontspannend ligbad als een aparte douche.

De tweede verdieping is bijzonder veelzijdig. Naast een ruime tweede slaapkamer, vindt u hier nog een extra kamer met een duplex-niveau. Deze dynamische ruimte kan u volledig naar eigen gevoel indelen: perfect te gebruiken als extra slaapkamer, creatieve hobbyruimte of rustige bureau voor thuiswerkers.

Dit sfeervolle huis te koop biedt de ideale balans tussen bruisend stadsleven en rust. Bent u op zoek naar een instapklaar pand met karakter? Dan is deze woning te koop absoluut uw bezoek waard.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1900
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Tuin 20m²
Perceelsoppervlakte 60m²
Bewoonbare oppervlakte 120m²
Bebouwde oppervlakte 41m²
Kadastraal inkomen € 464
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 143 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 10269477) / Perceelscore: B (ID: 0590/00F010)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

143 kWh/m²

Je makelaars

Unnamed 3
Mathias Waes

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 076

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.