Hartelijke woning te koop in de Brugse Poort in Gent. Met een gunstig EPC en een fijne koer is dit huis ideaal voor starters.
|
Grondoppervlakte
90m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
243 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
90m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
243 kWh/m²
|
1
Zonnepanelen
2
Koer
3
Rustige locatie
Omschrijving
Charmante en instapklare woning te koop in een rustige straat in de Brugse Poort. Op 10 minuutjes fietsen van het centrum van Gent, vlak bij de Bourgoyen en met verschillende winkels om de hoek.
Dit huis werd doorheen de jaren door de eigenaars netjes onderhouden en vernieuwd. Enkele voorbeelden uit een lange lijst: het vernieuwen van de badkamer, het vervangen van de cv-ketel en het installeren van zonnepanelen. Het resultaat is een instapklare woning die je zorgeloos kan betrekken.
De indeling is praktisch en logisch. Via de inkomhal bereik je de eet- en woonkamer. De keuken bevindt zich achteraan, gevolgd door een achterliggende badkamer. De koer paalt aan de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een doorloopkamer met toegang tot de bergzolder.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit huis werd doorheen de jaren door de eigenaars netjes onderhouden en vernieuwd. Enkele voorbeelden uit een lange lijst: het vernieuwen van de badkamer, het vervangen van de cv-ketel en het installeren van zonnepanelen. Het resultaat is een instapklare woning die je zorgeloos kan betrekken.
De indeling is praktisch en logisch. Via de inkomhal bereik je de eet- en woonkamer. De keuken bevindt zich achteraan, gevolgd door een achterliggende badkamer. De koer paalt aan de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een doorloopkamer met toegang tot de bergzolder.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 90m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 711 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 243 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10549689) / Perceelscore: A (ID: 0581/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
243
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
