Authentiek wonen aan de Schoolkaai: een karaktervol pand met plankenvloeren, hoge plafonds, gashaard en stadstuin. Vier verdiepingen met vier kamers, waaronder een grote polyvalente zolderruimte.
|
Grondoppervlakte
103m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
261 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
103m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
261 kWh/m²
|
1
Stadstuin
2
Locatie
3
Oppervlakte
Omschrijving
Statige burgerwoning aan de historische Schoolkaai in Gent.
De toon wordt onmiddellijk gezet door de zwart-wit geblokte stenen en de sierlijke boogvorm in de inkomhal.
De woonkamer geniet van een weids gevoel dankzij de hoge plafonds en de kamerhoge ramen. De houten vloeren garanderen een zacht en warm gevoel. De keuken die zich achteraan in de woning bevindt grenst aan de stadstuin.
In contrast met de hectiek van de stad, ontvouwt zich achteraan een knappe binnentuin. Via een groot schuifruim wordt de eetruimte verlengd naar een terras, omarmd door groen en begroeide muren. Het is als het ware een buitenkamer die uitnodigt tot lange zomeravonden aan de tuintafel.
Op de eerste verdieping vinden de badkamer en de hoofdslaapkamer hun plek. Ook hier houdt de woning vast aan haar identiteit: de planken vloeren en de plafondhoogtes komen hier netjes terug, wat voor een luchtige ruimtebeleving zorgt.
De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee volwaardige kamers. Of ze nu worden ingericht als extra slaapkamers, een inspirerende werkplek of een creatief atelier; de continuïteit in materiaalgebruik en de eerlijke lichtinval maken dit tot bijzonder aangename kamers.
Tot slot bevindt er zich onder het dak een zeer grote, polyvalente kamer die verschillende bestemmingen kan krijgen. Op vandaag doet ze dienst als riante slaapkamer.
De toon wordt onmiddellijk gezet door de zwart-wit geblokte stenen en de sierlijke boogvorm in de inkomhal.
De woonkamer geniet van een weids gevoel dankzij de hoge plafonds en de kamerhoge ramen. De houten vloeren garanderen een zacht en warm gevoel. De keuken die zich achteraan in de woning bevindt grenst aan de stadstuin.
In contrast met de hectiek van de stad, ontvouwt zich achteraan een knappe binnentuin. Via een groot schuifruim wordt de eetruimte verlengd naar een terras, omarmd door groen en begroeide muren. Het is als het ware een buitenkamer die uitnodigt tot lange zomeravonden aan de tuintafel.
Op de eerste verdieping vinden de badkamer en de hoofdslaapkamer hun plek. Ook hier houdt de woning vast aan haar identiteit: de planken vloeren en de plafondhoogtes komen hier netjes terug, wat voor een luchtige ruimtebeleving zorgt.
De tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee volwaardige kamers. Of ze nu worden ingericht als extra slaapkamers, een inspirerende werkplek of een creatief atelier; de continuïteit in materiaalgebruik en de eerlijke lichtinval maken dit tot bijzonder aangename kamers.
Tot slot bevindt er zich onder het dak een zeer grote, polyvalente kamer die verschillende bestemmingen kan krijgen. Op vandaag doet ze dienst als riante slaapkamer.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 31m² |
| Perceelsoppervlakte | 103m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 406 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 261 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8652104) / Perceelscore: A (ID: 0470/80_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
261
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
