Renovatieproject met 3 slaapkamers te koop in een Gentse buurt waarin momenteel massaal wordt geïnvesteerd.
|
Grondoppervlakte
63m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
349 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
63m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
349 kWh/m²
|
1
Locatie
2
Grootte
3
Opportuniteit
Omschrijving
Te renoveren huis te koop met veel potentieel.
De Tenderstraat profiteert van de grootschalige opwaardering van de Gentse stationsbuurt, wat zal leiden tot een stijging van de leefkwaliteit en vastgoedwaarde. Dankzij de strategische ligging nabij het vernieuwde station en nieuwe groene parkassen is dit een locatie met een gegarandeerde toekomstgerichte meerwaarde. De combinatie van historische architectuur en moderne stadsontwikkeling maakt dit tot een van de meest solide investeringen in de huidige Gentse markt.
Het huis staat op een perceel van 63 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en hoge plafonds, is de woonervaring licht en luchtig. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer, een droge kelder en een ruime zolder.
De Tenderstraat profiteert van de grootschalige opwaardering van de Gentse stationsbuurt, wat zal leiden tot een stijging van de leefkwaliteit en vastgoedwaarde. Dankzij de strategische ligging nabij het vernieuwde station en nieuwe groene parkassen is dit een locatie met een gegarandeerde toekomstgerichte meerwaarde. De combinatie van historische architectuur en moderne stadsontwikkeling maakt dit tot een van de meest solide investeringen in de huidige Gentse markt.
Het huis staat op een perceel van 63 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en hoge plafonds, is de woonervaring licht en luchtig. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer, een droge kelder en een ruime zolder.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1939 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 63m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 602 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 349 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5741401) / Perceelscore: A (ID: 0278/00C003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
349
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
