Ruim, instapklare huis te koop te Gent. Met 208m² bewoonbare oppervlakte, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige buitenruimte en garage is dit een ideale gezinswoning.
|
Grondoppervlakte
146m²
|
(Bruto) oppervlaktes
208m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
190 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
146m²
|
(Bruto) oppervlaktes
208m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
190 kWh/m²
|
1
EPC B
2
Stadskoer
3
Ruime woning
Omschrijving
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime woning in Gent? Deze stadswoning met 208 m² bewoonbare oppervlakte staat nu te koop en biedt de ideale thuis voor grote gezinnen of wie veel ruimte nodig heeft.
Dit huis beschikt over een indrukwekkende leefruimte die perfect aansluit op een gezellige stadskoer. Daarnaast beschikt het huis over een inpandige garage (ca. 18 m²).
Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning ongekend veel comfort. De praktische indeling is perfect voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, of voor wie extra hobby- en werkruimtes zoekt.
De ligging is een absolute voltreffer. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, en de belangrijke invalswegen zijn vlakbij. Gekoppeld aan het gunstige EPC-label B, is dit een zorgeloze en duurzame investering.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 05/11/2026 om 10:00 tot 23/11/2026 om 17:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit huis beschikt over een indrukwekkende leefruimte die perfect aansluit op een gezellige stadskoer. Daarnaast beschikt het huis over een inpandige garage (ca. 18 m²).
Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning ongekend veel comfort. De praktische indeling is perfect voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, of voor wie extra hobby- en werkruimtes zoekt.
De ligging is een absolute voltreffer. U geniet van een uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, en de belangrijke invalswegen zijn vlakbij. Gekoppeld aan het gunstige EPC-label B, is dit een zorgeloze en duurzame investering.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 05/11/2026 om 10:00 tot 23/11/2026 om 17:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 5 november 10:00 tot en met maandag 23 november 17:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche Power-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 47m² |
| Perceelsoppervlakte | 146m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 208m² |
| Bebouwde oppervlakte | 99m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 190 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9825677) / Perceelscore: A (ID: 0067/00L006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
190
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
