Op een goede 5 minuten fietsen van het historisch centrum van Gent, ligt deze volledig te renoveren woning met bijzonder veel mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
142m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
560 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
142m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
560 kWh/m²
|
1
Vlakbije het centrum van Gent
2
Zeer rustige locatie
3
Mogelijkheid tot unieke eigen invulling
Omschrijving
De Goudensterstraat is een rechte, korte straat afgelijnd met klassieke Gentse arbeidershuizen uit de periode 1845. De straat is bijzonder rustig en geeft uit op de Zuidkaai. Winkels, cafeetjes en restaurants liggen op wandelafstand. Met de fiets ben je op 5 minuten in het centrum van Gent.
Achter de bruine deur aan de straatzijde schuilt een sfeervolle passage waarin de voordeur van het huis zich bevindt en via waar de binnenkoer te bereiken is.
Het huis staat op een perceel van 142 m² en is ongeveer 127 m² groot.
Momenteel bestaat de woning uit een ruime eetkamer, een aparte living en een keuken met badkamer en apart toilet. De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder in het dak. De omsloten koer biedt veel rust, privacy en geborgenheid
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Achter de bruine deur aan de straatzijde schuilt een sfeervolle passage waarin de voordeur van het huis zich bevindt en via waar de binnenkoer te bereiken is.
Het huis staat op een perceel van 142 m² en is ongeveer 127 m² groot.
Momenteel bestaat de woning uit een ruime eetkamer, een aparte living en een keuken met badkamer en apart toilet. De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder in het dak. De omsloten koer biedt veel rust, privacy en geborgenheid
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 1983 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 142m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Bebouwde oppervlakte | 111m² |
| Kadastraal inkomen | € 599 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 560 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10028428) - A (ID: 8459655) / Perceelscore: A (ID: 0011/00B005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
560
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
