Renovatieproject met voor- en achtertuin te koop op rustige en groene locatie vlakbij station Gent-Sint-Pieters
|
Grondoppervlakte
177m²
|
(Bruto) oppervlaktes
274m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
432 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
177m²
|
(Bruto) oppervlaktes
274m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1935
|
EPC
432 kWh/m²
|
1
Zuidelijke tuin
2
Eigen creatieve invulling mogelijk
3
Gegeerde locatie
Omschrijving
De tuinwijklaan is een beboomde groene laan met resten van een oudere landelijke bebouwing met hoevetjes en burgerhuizen. Er heerst een voorzichtig evenwicht tussen rustieke energie en stedelijke nabijheid.
Station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op wandelafstand en vlotte verbindingen zal talrijk.
Het huis (275 m²) presenteert zich met een atypische indeling als een Gentse piece unique waiting to happen.
Het huis bestaat uit 3 bouwlagen en de kelders.
De tuin is Zuidelijk georiënteerd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op wandelafstand en vlotte verbindingen zal talrijk.
Het huis (275 m²) presenteert zich met een atypische indeling als een Gentse piece unique waiting to happen.
Het huis bestaat uit 3 bouwlagen en de kelders.
De tuin is Zuidelijk georiënteerd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1935 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 53m² |
| Perceelsoppervlakte | 177m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 274m² |
| Bebouwde oppervlakte | 119m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.053 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 432 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5836979) / Perceelscore: A (ID: 0606/00T004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
432
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
