Hartelijke woning te koop in de Brugse Poort in Gent. Met een gunstig EPC, een fijne koer, een conforme elektrische keuring en mogelijkheid tot aankopen van een garagebox, is dit huis ideaal voor starters!
|
Grondoppervlakte
51m²
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
242 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
51m²
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
242 kWh/m²
|
1
Mogelijkheid mee aankopen garagebox
2
Conforme elektrische keuring
3
Zeer rustige ligging
Omschrijving
Charmante en instapklare woning te koop in een rustige straat in de Brugse Poort. 10 minuutjes fietsen van het centrum van Gent, vlakbij de Bourgoyen en verschillende winkels om de hoek.
Het huis (95 m²) werd in 2018 structureel vernieuwd. De vloer op het gelijkvloers werd vervangen en geïsoleerd, de leidingen werden vernieuwd, de riolering werd vernieuwd. De ketel werd vernieuwd en de elektrische keuring is conform.
De indeling is praktisch en logisch. Via een inkomhall bereik je de eet- en woonkamer. De open keuken sluit er naadloos op aan. De koer paalt aan de keuken
Op de eerste verdieping ligt de eerste slaapkamer en de badkamer.
De master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping.
Bij het huis hoort een bijzonder praktische garage met rechtstreekse toegang tot het huis. De garage kan mee aangekocht worden voor € 35.000
Het huis (95 m²) werd in 2018 structureel vernieuwd. De vloer op het gelijkvloers werd vervangen en geïsoleerd, de leidingen werden vernieuwd, de riolering werd vernieuwd. De ketel werd vernieuwd en de elektrische keuring is conform.
De indeling is praktisch en logisch. Via een inkomhall bereik je de eet- en woonkamer. De open keuken sluit er naadloos op aan. De koer paalt aan de keuken
Op de eerste verdieping ligt de eerste slaapkamer en de badkamer.
De master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping.
Bij het huis hoort een bijzonder praktische garage met rechtstreekse toegang tot het huis. De garage kan mee aangekocht worden voor € 35.000
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | 6m² |
| Perceelsoppervlakte | 51m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Bebouwde oppervlakte | 45m² |
| Kadastraal inkomen | € 218 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 242.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 10549675) / Perceelscore: C (ID: 0605/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
242
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
