Patrimoniumvennootschap te koop met 2 herenhuizen in Gent, opgedeeld in 7 appartementen en 2 handelsruimten
Omschrijving
Deze patrimoniumvennootschap omvat twee herenhuizen in het centrum van Gent, die zijn opgedeeld in zeven residentiële appartementen en twee commerciële handelsruimten.
Sint-Salvatorstraat 123: handelsgelijkvloers met vier bovenliggende appartementen.
Sint-Salvatorstraat 125: handelsgelijkvloers met drie bovenliggende appartementen.
Beide gebouwen zijn conform de huidige regelgeving gerenoveerd, waardoor de entiteiten over een gunstig EPC-label A beschikken. De residentiële eenheden zijn gescheiden van de handelsruimtes en hebben een afzonderlijke toegang via de achterliggende straat.
Het vastgoed is gesitueerd nabij Dok Noord, deze locatie biedt een combinatie van historische architectuur en een residentiële woonomgeving. De herenhuizen beschikken dan ook over een efficiënt mobiliteitsnetwerk met sterke verbindingen naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.
Dit vastgoed wordt verkocht via een aandelentransactie, en aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.713.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.510.194. Dit is inclusief de terugbetaling van de rekening/courant passief.
Sint-Salvatorstraat 123: handelsgelijkvloers met vier bovenliggende appartementen.
Sint-Salvatorstraat 125: handelsgelijkvloers met drie bovenliggende appartementen.
Beide gebouwen zijn conform de huidige regelgeving gerenoveerd, waardoor de entiteiten over een gunstig EPC-label A beschikken. De residentiële eenheden zijn gescheiden van de handelsruimtes en hebben een afzonderlijke toegang via de achterliggende straat.
Het vastgoed is gesitueerd nabij Dok Noord, deze locatie biedt een combinatie van historische architectuur en een residentiële woonomgeving. De herenhuizen beschikken dan ook over een efficiënt mobiliteitsnetwerk met sterke verbindingen naar het centrum en de belangrijkste invalswegen.
Dit vastgoed wordt verkocht via een aandelentransactie, en aangeboden o.b.v. een vastgoedwaarde van € 2.713.000. De daarmee corresponderende vraagprijs voor de aandelen bedraagt € 1.510.194. Dit is inclusief de terugbetaling van de rekening/courant passief.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Aangeboden door Partalis
Deze patrimoniumvennootschap wordt te koop aangeboden door Partalis, een uniek partnership waarin Dewaele Vastgoedgroep en Bank Van Breda hun krachten bundelen. Via deze samenwerking wordt de vastgoedexpertise van Dewaele gekoppeld aan de financiële expertise van Bank Van Breda, waardoor er een totaaloplossing kan worden geboden.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Staat | Goede staat |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verkoop onder aandelen | Ja |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
