In het historisch centrum van Gent is een opbrengsteigendom met potentieel te koop. Het omvat 9 woonentiteiten, 2 handelsunits waaronder een middeleeuwse kelder en verder ook een achtergebouw.
1
Historische ligging
2
Hoge erfgoedwaarde
3
Prestigeproject
Omschrijving
Authentiek en veelzijdig: de Hoogpoort is een eeuwenoude verbindingsweg tussen Sint-Baafskathedraal en het Stadshuis en herbergt dit bijzondere pand. De prachtige kelder met middeleeuwse gewelven dateert uit de 14e eeuw en wordt momenteel verhuurd als Silent Disco.
Diverse mogelijkheden: naast de 9 charmante woonentiteiten op de verdiepingen en de 2 indrukwekkende handelsentiteiten is er een 18e eeuws achterhuis. Dit verkeert in slechte staat en dient volledig gerestaureerd te worden. Het biedt extra mogelijkheden. Alle units van Hoogpoort 8-12 hebben een eigen entree.
Het volledige verkoopdossier kan op aanvraag verkregen worden.
Interessante aankoopformules: dit pand maakt, samen met een opbrengsteigendom van bouwjaar 2009 in centrum Knokke, deel uit van een vastgoedvennootschap.
Er wordt aan de kandidaat-koper de kans geboden om dit pand zowel via een asset-deal als via een share-deal aan te kopen.
De informatie aangaande de vennootschap is beschikbaar op aanvraag.
Diverse mogelijkheden: naast de 9 charmante woonentiteiten op de verdiepingen en de 2 indrukwekkende handelsentiteiten is er een 18e eeuws achterhuis. Dit verkeert in slechte staat en dient volledig gerestaureerd te worden. Het biedt extra mogelijkheden. Alle units van Hoogpoort 8-12 hebben een eigen entree.
Het volledige verkoopdossier kan op aanvraag verkregen worden.
Interessante aankoopformules: dit pand maakt, samen met een opbrengsteigendom van bouwjaar 2009 in centrum Knokke, deel uit van een vastgoedvennootschap.
Er wordt aan de kandidaat-koper de kans geboden om dit pand zowel via een asset-deal als via een share-deal aan te kopen.
De informatie aangaande de vennootschap is beschikbaar op aanvraag.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Staat | Goede staat |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 86.665 |
| Bruto huurrendement | 3.36 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 101.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9774514) / Perceelscore: A (ID: 0360/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
101
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
