|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
128m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
129 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
128m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
129 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Deze prachtig gerenoveerde duplex/schakelwoning combineert hedendaags wooncomfort met ruimte, licht en een groene omgeving.
De woning ligt in een rustige woonwijk in Mariakerke, op wandelafstand van natuurgebied De Bourgoyen en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de R4 en E40.
In 2023 werd de woning volledig en kwalitatief gerenoveerd, met aandacht voor comfort, duurzaamheid en hoogwaardige materialen. Je geniet er ondermeer van volledig eiken parket, hoogrendementsglas en vloerverwarming.
Via de privé-inkomhal, die ook dienst kan doen als fietsenberging en vestiaire, bereik je de eerste verdieping. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken, een apart toilet, een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad, en een eerste slaapkamer die ook perfect als bureau of hobbyruimte kan worden ingericht.
Op het zonnige balkon geniet je heerlijk van een ochtendkoffie of aperitief.
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en een praktische berging.
De zuidoostgerichte tuin vormt een extra troef en maakt deze unieke duplex helemaal compleet.
Praktisch: de woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Eigen bewoning is ook mogelijk, dus neem gerust contact op. De verkoopakte dient in december verleden te worden.
Benieuwd naar deze unieke combinatie van ruimte, comfort, groen en bereikbaarheid? Plan dan snel uw bezoek via de website www. dewaele.com
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning ligt in een rustige woonwijk in Mariakerke, op wandelafstand van natuurgebied De Bourgoyen en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de R4 en E40.
In 2023 werd de woning volledig en kwalitatief gerenoveerd, met aandacht voor comfort, duurzaamheid en hoogwaardige materialen. Je geniet er ondermeer van volledig eiken parket, hoogrendementsglas en vloerverwarming.
Via de privé-inkomhal, die ook dienst kan doen als fietsenberging en vestiaire, bereik je de eerste verdieping. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken, een apart toilet, een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad, en een eerste slaapkamer die ook perfect als bureau of hobbyruimte kan worden ingericht.
Op het zonnige balkon geniet je heerlijk van een ochtendkoffie of aperitief.
De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers en een praktische berging.
De zuidoostgerichte tuin vormt een extra troef en maakt deze unieke duplex helemaal compleet.
Praktisch: de woning is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Eigen bewoning is ook mogelijk, dus neem gerust contact op. De verkoopakte dient in december verleden te worden.
Benieuwd naar deze unieke combinatie van ruimte, comfort, groen en bereikbaarheid? Plan dan snel uw bezoek via de website www. dewaele.com
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 63m² |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 128m² |
| Kadastraal inkomen | € 293 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 129 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 8134397) - A (ID: 8532164) - A (ID: 8477114) - A (ID: 9019091) / Perceelscore: A (ID: 1017/00Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
129
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
