Halfopen woning met ruime leefruimte, 3 kamers, garage en grote zolder met potentieel. Asbestveilig, EPC C. Rustige woonwijk met tuin rondom. Ideaal renovatieproject.
|
Grondoppervlakte
264m²
|
(Bruto) oppervlaktes
141m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
297 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
264m²
|
(Bruto) oppervlaktes
141m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
297 kWh/m²
|
1
Solide basis
2
Rustige buurt
3
Veel lichtinval
Omschrijving
In een rustige, residentiële straat van Mariakerke vinden we deze solide halfopen bebouwing uit 1961 op een mooi perceel, met een zonnige tuin rondom de woning. De woning is asbestveilig, heeft een EPC-label C en biedt dankzij haar ruime volumes, brede gevels, vele lichtinval en logische indeling een uitstekende basis voor wie graag wil renoveren en moderniseren.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een centrale inkomhal met toegang tot de leefruimte en de keuken. De doorlopende woonkamer biedt veel licht dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime, functionele keuken met plaats voor een eettafel. Verder zijn er een apart toilet en een praktische garage waar wasmachine en droogkast staan opgesteld.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan één kleinere die kan dienen als bureau/dressing en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping, vandaag bereikbaar via een schuiftrap, biedt veel potentieel: met het plaatsen van een vaste trap kan hier een extra verdieping met één à twee kamers worden ingericht.
De brede tuin rondom de woning zorgt voor privacy, licht en groen. De buurt is rustig en residentieel, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en renovatiemogelijkheden.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een centrale inkomhal met toegang tot de leefruimte en de keuken. De doorlopende woonkamer biedt veel licht dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime, functionele keuken met plaats voor een eettafel. Verder zijn er een apart toilet en een praktische garage waar wasmachine en droogkast staan opgesteld.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan één kleinere die kan dienen als bureau/dressing en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping, vandaag bereikbaar via een schuiftrap, biedt veel potentieel: met het plaatsen van een vaste trap kan hier een extra verdieping met één à twee kamers worden ingericht.
De brede tuin rondom de woning zorgt voor privacy, licht en groen. De buurt is rustig en residentieel, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en renovatiemogelijkheden.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
StedenbouwDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 153m² |
| Perceelsoppervlakte | 264m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 141m² |
| Kadastraal inkomen | € 850 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 297.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10488489) / Perceelscore: A (ID: 0546/02V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
297
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
