




In de Schepenstraat vind je deze open bebouwing van 180 m² terug. Het pand in Baarle is gelegen in een doodlopende straat en bijgevolg ideaal voor als u wil genieten van de rust.
|
Grondoppervlakte
618m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
223 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
618m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
223 kWh/m²
|
Omschrijving
Het perceel van 618 m² werd aangelegd met oog voor rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk en goed georiënteerd met meerdere zithoekjes waardoor je de hele dag kan genieten van schaduw of zon. Het ruime terras vormt een verlengde van de leefruimte en is de ideale plek om volk te ontvangen voor een gezellige barbecue.
Verder kan je nog een oprit terugvinden met plaats meerdere 2 wagens.
De inkomhal met gastentoilet vormt een stijlvolle ontvangst en leidt u zowel naar de leefruimtes als naar het nachtgedeelte van de woning. De woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en voelt open aan. De inbouwcassette draagt bij aan de warme, verfijnde sfeer, terwijl het contact met het terras en de tuin zorgt voor een subtiele overgang tussen binnen en buiten.
Gelegen naast de leefruimte vindt u een tot in de puntjes afgewerkte keuken met aanpalende bergruimte. Ook hier heb je directe toegang en contact met de buitenruimte.
De gelijkvloerse verdieping biedt verder nog twee slaapkamers (waarvan één op heden gebruikt wordt als dressing), een bureau, wasruimte en ruime badkamer. Deze badkamer biedt u een wellness gevoel en alle comfort met zijn dubbele lavabo, ruimte inloopdouche, ligbad en toilethoek.
Het eerste verdiep bestaat uit een polyvalente ruimte die vroeger de master bedroom was.
En tot slot kan je hier nog een berging en zolderruimte terugvinden.
TROEVEN
- Instapklaar
- Lichtrijke ruimtes
- Aangename ligging
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/01/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 10 januari van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 618m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.041 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 223.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5817473) / Perceelscore: B (ID: 1054/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
