Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Aangename gezinswoning op rustige ligging in Drongen te koop

Aangename gezinswoning op rustige ligging in Drongen te koop

Instelprijs: 575.000
Pre-sale vanaf 26/12
Nieuw

In de Schepenstraat vind je deze open bebouwing van 180 m² terug. Het pand in Baarle is gelegen in een doodlopende straat en bijgevolg ideaal voor als u wil genieten van de rust.

Grondoppervlakte
618m²
(Bruto) oppervlaktes
180m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1976
EPC
223 kWh/m²

Omschrijving

Bij het inrijden van deze doodlopende straat merkt u direct het groene en rustige karakter van de wijk.

Het perceel van 618 m² werd aangelegd met oog voor rust en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk en goed georiënteerd met meerdere zithoekjes waardoor je de hele dag kan genieten van schaduw of zon. Het ruime terras vormt een verlengde van de leefruimte en is de ideale plek om volk te ontvangen voor een gezellige barbecue.
Verder kan je nog een oprit terugvinden met plaats meerdere 2 wagens.

De inkomhal met gastentoilet vormt een stijlvolle ontvangst en leidt u zowel naar de leefruimtes als naar het nachtgedeelte van de woning. De woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en voelt open aan. De inbouwcassette draagt bij aan de warme, verfijnde sfeer, terwijl het contact met het terras en de tuin zorgt voor een subtiele overgang tussen binnen en buiten.

Gelegen naast de leefruimte vindt u een tot in de puntjes afgewerkte keuken met aanpalende bergruimte. Ook hier heb je directe toegang en contact met de buitenruimte.

De gelijkvloerse verdieping biedt verder nog twee slaapkamers (waarvan één op heden gebruikt wordt als dressing), een bureau, wasruimte en ruime badkamer. Deze badkamer biedt u een wellness gevoel en alle comfort met zijn dubbele lavabo, ruimte inloopdouche, ligbad en toilethoek.

Het eerste verdiep bestaat uit een polyvalente ruimte die vroeger de master bedroom was.
En tot slot kan je hier nog een berging en zolderruimte terugvinden.

TROEVEN
- Instapklaar
- Lichtrijke ruimtes
- Aangename ligging

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/01/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 10 januari van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1976
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 618m²
Bewoonbare oppervlakte 180m²
Kadastraal inkomen € 1.041
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing glazingTypes.4
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 223.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 5817473) / Perceelscore: B (ID: 1054/00Z000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

223 kWh/m²

Je makelaars

AM Latem
Anne-Marie Markey

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 242

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.