Prachtig en volledig afgewerkte energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 ruime slaapkamers. Er is een een grote leefruimte met open keuken en een stadstuin. Werd recent verhuurd aan 1.400 euro per maand.
energiezuinig
vlot bereikbaar
zeer ruim
Omschrijving
Elke kamer is zorgvuldig ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Of het nu gaat om een studeerkamer, een speelkamer of een extra logeerkamer, elke huurder vindt er wel zijn thuis in.
Daarnaast is er een stadstuin aangrenzend aan de leefruimte.
Ook aan de praktische kant van wonen er werd er gedacht.
Alle kamers zijn ruim, er is plaats om fietsen te stallen en er zijn meerdere ingemaakte kasten!
Door zijn indeling kan de kamer onder het dak gebruikt worden als prachtige master bedroom met toegang tot een ruimte dressing en aan de overzijde van de gang de badkamer met prachtig zwart kraanwerk.
Daarnaast heb je op de 2de verdieping 2 zeer grote kinderslaapkamers.
De extra's maken het af: aanwezigheid van regenwater, zonnepanelen op het platte en schuine dak, volledig geschilderd, verlichting voorzien... volledig instapklaar dus en verhuren zonder zorgen!
Verkoop onder het stelsel van 21% btw over de totaliteit van de aankoopprijs.
De woning werd recentelijk verhuurd aan 1.400 euro en een huurtermijn van 2 jaar.
Indeling:
- inkomhal met gastentoilet en veel bergruimte (stallen bakfietsen mogelijk!) - open keuken - leefruimte - tuin - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3/dressing - badkamer - terras - slaapkamer 4
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 2023 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Ja |
Perceelsoppervlakte | 109m² |
Bewoonbare oppervlakte | 159m² |
Kadastraal inkomen | € 2.580 |
Aankoop onder BTW | Ja |
Jaarhuur (indicatief) | 16.800 |
Bruto huurrendement | 3.2 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPB | E24 (38.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10431017) / Perceelscore: A (ID: 0267/00G003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |