Instapklare woning in Sint-Amandsberg met 160 m² woonoppervlakte, garage, drie kamers en een leuke zuidoost georiënteerde tuin.
|
Grondoppervlakte
235m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
160 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
235m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
160 kWh/m²
|
Omschrijving
Welkom in deze fijne instapklare woning in Sint-Amandsberg, Gent.
We starten in de inkomhal. Een praktische entree met gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes van de woning.
Vervolgens komen we in de leefruimte die in verbinding staat met de keuken. Beide ruimtes bevinden zich naast elkaar met een brede doorgang. Eigen ruimtes, maar wel met een open gevoel!
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich één slaapkamer en een dressing, die perfect als derde kamer zou kunnen dienen. Verder op deze verdieping bevindt zich de badkamer.
Op de tweede verdieping vinden we nog een slaapkamer en een extra (technische) bergruimte.
Achteraan beschikt de woning over een leuke, zuidoost georiënteerde tuin met prachtig groen zicht. Een zeer aangename buitenruimte waar je rustig kunt genieten!
Ook praktisch is de inpandige garage, die zorgt voor extra bergruimte en comfort.
De woning zal uiterlijk 01/08/2027 beschikbaar zijn.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/10/2026 om 09:00 tot 26/10/2026 om 13:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
We starten in de inkomhal. Een praktische entree met gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes van de woning.
Vervolgens komen we in de leefruimte die in verbinding staat met de keuken. Beide ruimtes bevinden zich naast elkaar met een brede doorgang. Eigen ruimtes, maar wel met een open gevoel!
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich één slaapkamer en een dressing, die perfect als derde kamer zou kunnen dienen. Verder op deze verdieping bevindt zich de badkamer.
Op de tweede verdieping vinden we nog een slaapkamer en een extra (technische) bergruimte.
Achteraan beschikt de woning over een leuke, zuidoost georiënteerde tuin met prachtig groen zicht. Een zeer aangename buitenruimte waar je rustig kunt genieten!
Ook praktisch is de inpandige garage, die zorgt voor extra bergruimte en comfort.
De woning zal uiterlijk 01/08/2027 beschikbaar zijn.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 24/10/2026 om 09:00 tot 26/10/2026 om 13:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 24 oktober 09:00 tot en met maandag 26 oktober 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1999 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.08.2027 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 235m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Bebouwde oppervlakte | 86m² |
| Kadastraal inkomen | € 877 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 160 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8210992) / Perceelscore: B (ID: 0333/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen Begunstigden: 1) Thuispunt Gent, 2) Stad Gent |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
160
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
