Authentieke herenwoning met 5 slaapkamers, stadstuin en een in te richten zolder. Een geslaagde mix van charme en comfort vlak bij het centrum van Gent.
|
Grondoppervlakte
90m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1915
|
EPC
251 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
90m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1915
|
EPC
251 kWh/m²
|
1
Gegeerde locatie
2
Heel ruime woning
3
Authentiek karakter
Omschrijving
In de geliefde Bouwmeestersstraat in Sint-Amandsberg, op een boogscheut van de Gentse binnenstad, staat deze statige herenwoning die uitblinkt in charme en elegantie.
De ruime woning (275 m² bew. opp.) verwelkomt je met hoge plafonds, warme houten vloeren en verfijnde details die de authenticiteit van weleer uitstralen. Dankzij de grote ramen geniet elke kamer van overvloedig daglicht, waardoor de ruimtes een open en luchtige sfeer krijgen.
Indeling:
- Sous-sol met eetplaats, keuken, proviandberging en toegang tot de buitenruimte
- 1ste verdieping met zitplaats en living, afzonderlijk toilet onder de trap
- 2de verdieping met 2 slaapkamers, dressing en badkamer (2 lavabo's, wc, bad en douche)
- 3de verdieping met 3 slaapkamers
- Zolderverdieping met vaste trap die verder dient afgewerkt te worden (2 slaapkamers mogelijk).
De stadstuin met waterpartij vormt een groene, intieme plek midden in de stad – ideaal om te ontspannen en in alle rust te genieten van een vleugje mediterrane sfeer.
Het huis is bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden. Het combineert grandeur en gezelligheid, en biedt tegelijk de kans om verder te personaliseren en te moderniseren. Een bijzonder aanbod voor wie droomt van een stijlvolle stadswoning met ziel, vlak bij het bruisende Gent op een bijzonder rustige én gegeerde locatie!
Extra info:
- De garage te zien aan de voorgevel behoort niet toe aan dit huis maar aan de buur.
- 595.000 EUR is een richtprijs.
De ruime woning (275 m² bew. opp.) verwelkomt je met hoge plafonds, warme houten vloeren en verfijnde details die de authenticiteit van weleer uitstralen. Dankzij de grote ramen geniet elke kamer van overvloedig daglicht, waardoor de ruimtes een open en luchtige sfeer krijgen.
Indeling:
- Sous-sol met eetplaats, keuken, proviandberging en toegang tot de buitenruimte
- 1ste verdieping met zitplaats en living, afzonderlijk toilet onder de trap
- 2de verdieping met 2 slaapkamers, dressing en badkamer (2 lavabo's, wc, bad en douche)
- 3de verdieping met 3 slaapkamers
- Zolderverdieping met vaste trap die verder dient afgewerkt te worden (2 slaapkamers mogelijk).
De stadstuin met waterpartij vormt een groene, intieme plek midden in de stad – ideaal om te ontspannen en in alle rust te genieten van een vleugje mediterrane sfeer.
Het huis is bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden. Het combineert grandeur en gezelligheid, en biedt tegelijk de kans om verder te personaliseren en te moderniseren. Een bijzonder aanbod voor wie droomt van een stijlvolle stadswoning met ziel, vlak bij het bruisende Gent op een bijzonder rustige én gegeerde locatie!
Extra info:
- De garage te zien aan de voorgevel behoort niet toe aan dit huis maar aan de buur.
- 595.000 EUR is een richtprijs.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
VoorkooprechtDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
StedenbouwDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1915 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 90m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 275m² |
| Kadastraal inkomen | € 624 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 251.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9793497) / Perceelscore: A (ID: 1147/00N017) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
251
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
