Karaktervolle herenwoning met 5 slaapkamers, stadstuin en zolder met potentieel, gelegen in de geliefde Bouwmeestersstraat op een boogscheut van het centrum van Gent.
|
Grondoppervlakte
90m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1915
|
EPC
251 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
90m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1915
|
EPC
251 kWh/m²
|
1
Gegeerde locatie
2
Heel ruime woning
3
Authentiek karakter
Omschrijving
In de rustige en gegeerde Bouwmeestersstraat in Sint-Amandsberg, op een boogscheut van het centrum van Gent, bevindt zich deze statige herenwoning met een mooie balans tussen karakter, ruimte en comfort.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 275 m² en wordt gekenmerkt door hoge plafonds, authentieke houten vloeren en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval in elke ruimte.
Op het niveau van de tuin bevindt zich de keuken met eetplaats, proviandberging en directe toegang tot de buitenruimte. De leefruimtes op de eerste verdieping vormen een elegante en rustige zithoek.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Op de derde verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht en waar bijkomende kamers mogelijk zijn.
De stadstuin met waterpartij vormt een groene en private buitenruimte midden in de stad, ideaal om tot rust te komen.
Deze herenwoning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, op een uitstekende ligging nabij het centrum van Gent.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 275 m² en wordt gekenmerkt door hoge plafonds, authentieke houten vloeren en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval in elke ruimte.
Op het niveau van de tuin bevindt zich de keuken met eetplaats, proviandberging en directe toegang tot de buitenruimte. De leefruimtes op de eerste verdieping vormen een elegante en rustige zithoek.
De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een dressing en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Op de derde verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht en waar bijkomende kamers mogelijk zijn.
De stadstuin met waterpartij vormt een groene en private buitenruimte midden in de stad, ideaal om tot rust te komen.
Deze herenwoning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, op een uitstekende ligging nabij het centrum van Gent.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
VoorkooprechtDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
StedenbouwDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1915 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 90m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 275m² |
| Kadastraal inkomen | € 624 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 251.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9793497) / Perceelscore: A (ID: 1147/00N017) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
251
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
