Ruime herenwoning met 5 slaapkamers, stadstuin en nog in te richten zolder. Authentieke charme gecombineerd met modern comfort in hartje Sint-Amandsberg.
|
Grondoppervlakte
90m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1915
|
EPC
251 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
90m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1915
|
EPC
251 kWh/m²
|
1
Gegeerde locatie
2
Heel ruime woning
3
Authentiek karakter
Omschrijving
In de Bouwmeestersstraat, een rustige en gegeerde straat in Sint-Amandsberg, op wandelafstand van het centrum van Gent, vind je deze statige herenwoning vol charme en karakter.
De hoge plafonds, houten vloeren en sierlijke details ademen authenticiteit, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht in elke kamer. De woning biedt royale ruimtes met plaats voor ontspanning, werk en familie, en voelt tegelijk warm en huiselijk aan.
De gezellige stadstuin met waterpartij vormt een oase van rust midden in de stad, perfect om te genieten van groen en privacy in een mediterrane setting.
Met zijn 5 kamers, ruime zolder met vaste trap en veelzijdige indeling is dit huis ideaal voor wie houdt van grandeur, licht en ruimte, én de vrijheid wil om een woning verder naar eigen smaak in te richten en te moderniseren.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met een ziel nabij Gent.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 13:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De hoge plafonds, houten vloeren en sierlijke details ademen authenticiteit, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht in elke kamer. De woning biedt royale ruimtes met plaats voor ontspanning, werk en familie, en voelt tegelijk warm en huiselijk aan.
De gezellige stadstuin met waterpartij vormt een oase van rust midden in de stad, perfect om te genieten van groen en privacy in een mediterrane setting.
Met zijn 5 kamers, ruime zolder met vaste trap en veelzijdige indeling is dit huis ideaal voor wie houdt van grandeur, licht en ruimte, én de vrijheid wil om een woning verder naar eigen smaak in te richten en te moderniseren.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met een ziel nabij Gent.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/09/2025 tussen 13:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 27 september van 13:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
StedenbouwDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1915 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 90m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 275m² |
| Kadastraal inkomen | € 624 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 251.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9793497) / Perceelscore: A (ID: 1147/00N017) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
251
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
