




Ruim duplex appartement in rustige, groene buurt van Oostakker met 2 slaapkamers, terras en zolder. (EPC D). Op te frissen maar perfect instap klaar, ideaal als eigen woning of investering.
Rendement
3,59 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
Bouwjaar
1975
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
344 kWh/m²
|
Rendement
3,59 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
Bouwjaar
1975
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
344 kWh/m²
|
Centrale ligging
Vlotte verbinding
Zuid-gericht terras
Omschrijving
Bij het binnenkomen vindt u de leefruimte met aansluitend de keuken en het overdekte terras, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een zolder, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Het appartement werd recent deels gerenoveerd, met onder andere 18 cm zolderisolatie en een conform elektriciteitsattest. Met een EPC-label D is nog ruimte voor verbetering, wat een kans biedt voor wie wil investeren in verdere energie-optimalisatie.
De ligging is een belangrijke troef: een rustige, groene buurt met een school op wandelafstand en geen bovenburen, wat zorgt voor optimale rust. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten, wat het geheel extra interessant maakt.
Dit appartement is instapklaar, maar kan ook opgefrist worden naar eigen smaak, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik, als investering. Door de ligging en indeling leent het zich namelijk ook uitstekend om nadien te verhuren.
Contacteer ons via +32 472 18 40 09 of via Dewaele.com
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Duplex |
Bouwjaar | 1975 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Perceelsoppervlakte | 90m² |
Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
Kadastraal inkomen | € 718 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
Bruto huurrendement | 3.59 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 344.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 10230599) / Perceelscore: C (ID: 1331/00C006) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | in aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars
