Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Op te frissen duplex appartement te koop in Oostakker

Op te frissen duplex appartement te koop in Oostakker

235.000

Ruim duplex appartement in rustige, groene buurt van Oostakker met 2 slaapkamers, terras en zolder. (EPC D). Op te frissen maar perfect instap klaar, ideaal als eigen woning of investering.

Rendement
3,59 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
75m²
Bouwjaar
1975
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
344 kWh/m²
1

Centrale ligging

2

Vlotte verbinding

3

Zuid-gericht terras

Omschrijving

In het hart van het groene en rustige Oostakker bevindt zich dit duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en een overdekt terras van 12 m². Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een aangename combinatie van comfort en privacy in een rustige omgeving.

Bij het binnenkomen vindt u de leefruimte met aansluitend de keuken en het overdekte terras, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een zolder, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Het appartement werd recent deels gerenoveerd, met onder andere 18 cm zolderisolatie en een conform elektriciteitsattest. Met een EPC-label D is nog ruimte voor verbetering, wat een kans biedt voor wie wil investeren in verdere energie-optimalisatie.

De ligging is een belangrijke troef: een rustige, groene buurt met een school op wandelafstand en geen bovenburen, wat zorgt voor optimale rust. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke kosten, wat het geheel extra interessant maakt.

Dit appartement is instapklaar, maar kan ook opgefrist worden naar eigen smaak, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik, als investering. Door de ligging en indeling leent het zich namelijk ook uitstekend om nadien te verhuren.

Contacteer ons via +32 472 18 40 09 of via Dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Duplex
Bouwjaar 1975
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Perceelsoppervlakte 90m²
Bewoonbare oppervlakte 75m²
Kadastraal inkomen € 718
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.600
Bruto huurrendement 3.59 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 344.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 10230599) / Perceelscore: C (ID: 1331/00C006)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

344 kWh/m²

Je makelaars

Hires Gent WAL 8797 1
Maarten De Campeneere

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 886

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.