Grondig op te frissen rijwoning met 3 kamers te Gentbrugge

In een rustige straat in Gentbrugge, op een vlot bereikbare ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 125 m² op een perceel van 62 m².

De woning beschikt over een klassieke en functionele indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een leefruimte met eetplaats, een aansluitende keuken en daarachter de badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine koer, ideaal als compacte buitenruimte of extra bergruimte.

Op de bovenliggende verdiepingen zijn er in totaal 4 kamers, waarvan 1 doorloopkamer. Deze indeling biedt diverse mogelijkheden: als eengezinswoning, starterswoning of renovatieproject met potentieel voor herinrichting.

De woning verkeert in een grondig op te frissen toestand, wat de koper de kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen te transformeren.
Het EPC bedraagt 281 kWh/m² (label C). De elektrische installatie is niet conform.

Dankzij de ligging in Gentbrugge combineert deze woning een residentieel karakter met een uitstekende bereikbaarheid richting centrum Gent, E17/E40 en het station Gentbrugge.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject op een strategische ligging in Gent.