Recent appartement te koop in Ledeberg (2015). Energiezuinig , 2 slaapkamers en vlak bij Gent en invalswegen. Instapklaar wonen op toplocatie.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2015
|
EPC
64 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2015
|
EPC
64 kWh/m²
|
1
EPC A
2
Recent gebouw
3
Terras
Omschrijving
Op zoek naar hedendaags comfort zonder zorgen? Dit recent appartement (2015) te koop in residentie Sente Clarenhof te Ledeberg combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid.
De locatie is ideaal: u woont op fietsafstand van Gent-centrum en vlak bij de oprit E17/E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dit appartement te koop biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en ruim terras. Dankzij het uitstekende EPC A-label geniet u van een minimaal energieverbruik.
Parkeerstress is hier niet aan de orde, want er is een mogelijkheid om een staanplaats bij aan te kopen (€20.000). Kortom, een unieke kans voor wie een kwalitatief en instapklaar pand te koop zoekt in de Gentse rand.
Troeven:
- EPC A (Energiezuinig)
- Bouwjaar 2015
- 2 Slaapkamers
- Uitstekende bereikbaarheid
- Terras
Op heden is dit appartement verhuurd.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/02/2026 om 14:00 tot 21/02/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De locatie is ideaal: u woont op fietsafstand van Gent-centrum en vlak bij de oprit E17/E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dit appartement te koop biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en ruim terras. Dankzij het uitstekende EPC A-label geniet u van een minimaal energieverbruik.
Parkeerstress is hier niet aan de orde, want er is een mogelijkheid om een staanplaats bij aan te kopen (€20.000). Kortom, een unieke kans voor wie een kwalitatief en instapklaar pand te koop zoekt in de Gentse rand.
Troeven:
- EPC A (Energiezuinig)
- Bouwjaar 2015
- 2 Slaapkamers
- Uitstekende bereikbaarheid
- Terras
Op heden is dit appartement verhuurd.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/02/2026 om 14:00 tot 21/02/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 18 februari 14:00 tot en met zaterdag 21 februari 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 801 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 64 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19294924) - A (ID: 19294919) / Perceelscore: A (ID: 0578/02C003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
64
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
