Deze rijwoning met gezellige stadstuin biedt veel mogelijkheden en is uitstekend gelegen nabij alle belangrijkste invalswegen en bevat o.a. woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer en leuke buitenruimte.
|
Grondoppervlakte
102m²
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
466 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
102m²
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
466 kWh/m²
|
1
Veel mogelijkheden
2
Ideale ligging
3
Leuke buitenruimte
Omschrijving
Deze te renoveren rijwoning is ideaal gelegen in het hart van Ledeberg. Gelegen in een zeer rustige straat, geniet u hier van een oase van rust met alle faciliteiten binnen handbereik.
Indeling:
Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer die aansluit op de eetkamer. De aparte keuken biedt toegang tot de badkamer en leidt naar de gezellige stadstuin, perfect om te genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping heeft een extra bergruimte en een derde kamer, geschikt als hobbyruimte of extra slaapkamer. Achteraan de tuin treft u nog een tuinhuis.
Troeven:
- Veel potentieel
- Leuke buitenruimte
- Ruime kamers
Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling:
Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer die aansluit op de eetkamer. De aparte keuken biedt toegang tot de badkamer en leidt naar de gezellige stadstuin, perfect om te genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping heeft een extra bergruimte en een derde kamer, geschikt als hobbyruimte of extra slaapkamer. Achteraan de tuin treft u nog een tuinhuis.
Troeven:
- Veel potentieel
- Leuke buitenruimte
- Ruime kamers
Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 42m² |
| Perceelsoppervlakte | 102m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Bebouwde oppervlakte | 50m² |
| Kadastraal inkomen | € 282 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 466.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 5906972) / Perceelscore: D (ID: 0127/00K004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
466
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
