




Dit pand combineert een vlotte bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort. Naast 186 m² bewoonbare oppervlakte, kan je verder genieten van een ruim zonnig terras en extra koer.
|
Grondoppervlakte
147m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
106 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
147m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2017
|
EPC
106 kWh/m²
|
Recent gebouwd (2017)
Grote raampartijen
Ideaal als investering of voor eigen gebruik
Omschrijving
Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als master bedroom, kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling geniet deze verdieping van rust en functionaliteit.
De eerste verdieping vormt het kloppend hart van de woning. Hier bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle hedendaagse comfort. De keuken paalt rechtstreeks aan het ruime terras en creëert zo een perfecte binnen-buitenbeleving. Dit is dé plek om te koken, te tafelen en gasten te ontvangen.
Op de tweede verdieping bevindt zich de royale leefruimte. Deze geniet van uitzonderlijk veel privacy en biedt een aangenaam zicht op het omliggende groen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open gevoel.
De betonnen trappen vormen een echte blikvanger in de woning en zorgen voor een stoer, modern loftgevoel dat perfect aansluit bij de architecturale uitstraling.
De woning heeft een mobiscore van 8,3 euro is het pand ideaal gelegen. Het pand ligt andere nabij van het Technologiepark en Tech Lane Ghent Eiland
INDELING:
- Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met gastentoilet, berging, 2 slaapkamers, badkamer, koer en buitenberging
- Eerste verdieping: Leefkeuken en ruim terras
- Tweede verdieping: Woonkamer
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 147m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
| Kadastraal inkomen | € 934 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 2.82 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 106 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: C / Perceelscore: C |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
