Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Instapklare woning met 3 slaapkamers te koop in Zwijnaarde

Instapklare woning met 3 slaapkamers te koop in Zwijnaarde

Instelprijs: 425.000
Pre-sale vanaf 23/05
Nieuw

Deze instapklare woning bevindt zich in het hart van Zwijnaarde. De locatie is ideaal omwille van de bereikbaarheid van winkels, invalswegen, openbaar vervoer, ... .

Grondoppervlakte
166m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1935
EPC
131 kWh/m²

Omschrijving

Achter deze karaktervolle gevel uit 1935 schuilt een verrassend ruime en energiezuinige woning, volledig vernieuwd in 2017 en instapklaar voor een nieuw hoofdstuk. De woning geniet eerst en vooral van een vlotte bereikbaarheid, gecombineerd met de rust en het groen van de tuin.

In de leefruimte is het steeds aangenaam vertoeven. Je geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen met prachtig uitzicht op de volledig omheinde tuin. De open keuken vormt het hart van de woning en laat je toe om in contact te blijven met je gezin of gasten terwijl je culinaire hoogstandjes bereidt.

Het eerste verdieping biedt u 3 aangename slaapkamers (waarvan momenteel twee samengevoegd tot één royale ruimte), de master heeft enorm veel karakter door de authentieke houten accenten en de ruime kastenwand en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche en ruime wastafel.

Praktisch comfort wordt verder verzekerd door 2 ruime bergingen met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Buiten wacht een gezellige stadstuin met terras, tuinhuis en een extra toegang achteraan. Hierdoor is dit de ideale plaats om te genieten van een lekkere barbecue of voor spelende kinderen.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en berging
Eerste verdieping: nachthal, master bedroom, slaapkamer 2 (en 3), badkamer, wasruimte
Extra: Aangename stadstuin met tuinhuis en toegang achteraan

TROEVEN:
- Instapklaar
- Voorzien van alle hedendaags comfort
- Energiezuinig
- Lichtrijk
- Vlotte bereikbaarheid

Laat je verrassen door de harmonie van karakter, comfort en rust. Deze woning is meer dan een huis – het is een thuis.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 166m²
Kadastraal inkomen € 676
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 131.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 5897464) / Perceelscore: A (ID: 0655/00B000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

131 kWh/m²

Je makelaars

5eacbbb74c104222859157c52cf666d1
Anne-Marie Markey

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 242

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.