Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklare woning met 4 slaapkamers te koop in hartje Zwijnaarde

Instapklare woning met 4 slaapkamers te koop in hartje Zwijnaarde

Instelprijs: € 590.000
Pre-sale vanaf 28/09

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het hart van Zwijnaarde? Kom dan zeker langs op onze pre-sale op 17 oktober!

Grondoppervlakte
465m²
(Bruto) oppervlaktes
208m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1964
EPC
106 kWh/m²
1

Ruime woning van maar liefst 208 m²

2

Rustige ligging in het centrum

3

Instapklaar en lichtrijk

Omschrijving

Achter de stijlvolle, gerenoveerde gevel schuilt een bijzonder ruime woning van maar liefst 208 m². Dankzij de 4 slaapkamers en de royale leefruimtes is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte.

De woning werd in 2008 volledig gerenoveerd, met aandacht voor zowel de uitstraling als het hedendaagse wooncomfort. Zo werden onder meer het dak, de ramen en de gevel vernieuwd en werd ook het interieur grondig aangepakt. De vernieuwde keuken, badkamer en vloeren zorgen voor een aangename en eigentijdse woonomgeving.

De woning bevindt zich in de verkeersluwe Hofakkerstraat, op slechts enkele honderden meters van het centrum van Zwijnaarde. Een uitstekende ligging voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand.

De woning is momenteel verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering.

INDELING van de woning:
- Gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin, volledig geïnstalleerde keuken
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 master met dressing, badkamer met ligbad en douche
- Tweede verdieping: 4e slaapkamer of polyvalente ruimte
- Extra: Oprit voor meerdere wagens, tuinberging en groene stadstuin

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 17/10/2026 om 09:00 tot 19/10/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van zaterdag 17 oktober 09:00 tot en met maandag 19 oktober 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1964
Renovatiejaar 2008
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 465m²
Bewoonbare oppervlakte 208m²
Kadastraal inkomen € 889
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 16.200
Bruto huurrendement 2.44 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC 106 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A - A (ID: 6119447) / Perceelscores: C - C (ID: 0296/00C004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

106 kWh/m²

Je makelaars

AM Latem
Anne-Marie Markey

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 242

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.