Recent gerenoveerde woning met zonnepanelen. Heeft nu 2 grote slaapkamers maar een 3de slaapkamer kan op zolder, er is plaats om een vaste trap te voorzien. Perceel van ruim 576 m² en 2 garages.
Grondoppervlakte
576m²
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
274 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
576m²
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1967
|
EPC
274 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze zeer ruime half open bebouwing met perfect zuid-geörienteerde tuin ligt in de Heidelaan. Deze woning in Zelzate is rustig gelegen maar vlakbij het centrum.
De woning is op technisch vlak tip top in orde: er zijn zonnepanelen mét 3 batterijen, de elektriciteit is conform, verwarming gebeurt via radiatoren op gas, er is dubbele beglazing mét rolluiken én het dak werd recent vernieuwd.
Binnenin heb je véél ruimte: een grote én lichtrijke leefruimte, 3 bergingen, dressing, aparte wasplaats en een zolder die een 3de slaapkamer kan worden.
De tuin is perfect zuid georiënteerd en er werd zowel een terras als tuin aangelegd. Daarnaast is er een zeer grote garage en een 2de ruime houten berging/garage.
De woning vraagt nog een kleine afwerking bij de dressing en de 2de slaapkamer kan een likje verf gebruiken.
Indeling:
- gelijkvloers: grote leefruimte met eetplaats, ruime keuken met aansluitende bergruimte, inkomhal met gastentoilet, voute onder de trap
- 1ste verdieping: 2 grote slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid tot ensuite dressing, badkamer, wasplaats, 2de berging
- zolderverdieping: bereikbaar via valtrap maar mogelijkheid om vaste trap te voorzien
Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 18 mei van 09:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1967 |
Renovatiejaar | 2021 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Vernieuwd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 576m² |
Bewoonbare oppervlakte | 152m² |
Kadastraal inkomen | € 823 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 4.800 |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 274.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 12746585) - B (ID: 12746583) / Perceelscore: D (ID: 0406/00T000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |