Fantastisch gerenoveerde woning omgeven door groene tuin met 4 slaapkamers en een grote garage. De woning werd in 2021 gestript en volledig gerenoveerd tot een hippe gezinswoning.
|
Grondoppervlakte
1241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
273m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
246 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
273m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
246 kWh/m²
|
Omschrijving
Fantastisch gerenoveerde woning die een zee van ruimte biedt met 4 slaapkamers en een zalige volwassen tuin.
Deze villa te koop in Zelzate werd door de huidige eigenaars vollédig gestript in 2021 en voorzien van een hippe en lichtrijke afwerking die tot in de puntjes werd verzorgd!
De villa ligt bovendien in een residentiële verkaveling dichtbij winkels, uitvalswegen en scholen.
De woning bestaat uit
- GV: inkom met afzonderlijk toilet en vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte (47 m²), open leefkeuken met zalig zicht op de tuin en aanpalende was/bergplaats en koele berging,
- 1 ste V: 4 slaapkamers en een badkamer
Er is ook een dubbele garage en een aangelegde oprit voor meerdere wagens.
Technisch staat de woning volledig in orde: de verwarmingsinstallatie werd up to date gezet en vloerverwarming werd voorzien, de elektriciteit is conform, het dak werd stevig bijgeïsoleerd, de waterleidingen in de woning werden vernieuwd, waar nodig werden er nieuwe ramen gezet en er is overal dubbel glas!
De tuin maakt het plaatje helemaal af: groot, volledig privé, terras met uitzicht op het groen ...
De zolderruimte is boven de garage en te bereiken via een trapluik. Deze geeft extra bergruimte of kan zelfs een 5de slaapkamer worden die ook vanuit de 1ste verdieping bereikbaar is.
Kortom: veel plaats, praktische indeling, zalige volwaardige tuin, technisch up to date, volledig gerenoveerd en geschilderd en dus instapklaar. Verhuizen en genieten!
Deze villa te koop in Zelzate werd door de huidige eigenaars vollédig gestript in 2021 en voorzien van een hippe en lichtrijke afwerking die tot in de puntjes werd verzorgd!
De villa ligt bovendien in een residentiële verkaveling dichtbij winkels, uitvalswegen en scholen.
De woning bestaat uit
- GV: inkom met afzonderlijk toilet en vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte (47 m²), open leefkeuken met zalig zicht op de tuin en aanpalende was/bergplaats en koele berging,
- 1 ste V: 4 slaapkamers en een badkamer
Er is ook een dubbele garage en een aangelegde oprit voor meerdere wagens.
Technisch staat de woning volledig in orde: de verwarmingsinstallatie werd up to date gezet en vloerverwarming werd voorzien, de elektriciteit is conform, het dak werd stevig bijgeïsoleerd, de waterleidingen in de woning werden vernieuwd, waar nodig werden er nieuwe ramen gezet en er is overal dubbel glas!
De tuin maakt het plaatje helemaal af: groot, volledig privé, terras met uitzicht op het groen ...
De zolderruimte is boven de garage en te bereiken via een trapluik. Deze geeft extra bergruimte of kan zelfs een 5de slaapkamer worden die ook vanuit de 1ste verdieping bereikbaar is.
Kortom: veel plaats, praktische indeling, zalige volwaardige tuin, technisch up to date, volledig gerenoveerd en geschilderd en dus instapklaar. Verhuizen en genieten!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1241m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 273m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.254 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 246.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11735275) / Perceelscore: C (ID: 0324/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
246
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
