Te koop in Lochristi: handelshuis met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een lichtrijke woonst boven met terras en open zicht.
Omschrijving
Dit ruime handelshuis te koop combineert wonen en werken op een ideale manier.
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische commerciële ruimte, ideaal voor een ambachtelijke activiteit, atelier of kleinschalige handelszaak.
De eerste verdieping vormt het residentiële gedeelte en biedt een aangename leefomgeving met 3 comfortabele slaapkamers, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met (hoek)ligbad en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, waar je kan genieten van een prachtig open uitzicht.
Voor het pand zijn er voldoende parkeerplaatsen (staanplaatsen én garage), terwijl achteraan een mooie tuin met open zicht extra wooncomfort en rust toevoegt.
Oppervlakte:
- Handelspand (gelijkvloers): ca. 170 m²
- Woning (eerste verdieping): ca. 135 m²
- Terras (eerste verdieping): ca. 35 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 1959
- Centrale verwarmingsinstallatie op stookolie (2000l)
- Aangesloten op het openbaar waternet; regenwaterput aanwezig
- Aangesloten op de riolering; beerput aanwezig
Beschikbaarheid:
Na akte.
Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Lochrist? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische commerciële ruimte, ideaal voor een ambachtelijke activiteit, atelier of kleinschalige handelszaak.
De eerste verdieping vormt het residentiële gedeelte en biedt een aangename leefomgeving met 3 comfortabele slaapkamers, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met (hoek)ligbad en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, waar je kan genieten van een prachtig open uitzicht.
Voor het pand zijn er voldoende parkeerplaatsen (staanplaatsen én garage), terwijl achteraan een mooie tuin met open zicht extra wooncomfort en rust toevoegt.
Oppervlakte:
- Handelspand (gelijkvloers): ca. 170 m²
- Woning (eerste verdieping): ca. 135 m²
- Terras (eerste verdieping): ca. 35 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 1959
- Centrale verwarmingsinstallatie op stookolie (2000l)
- Aangesloten op het openbaar waternet; regenwaterput aanwezig
- Aangesloten op de riolering; beerput aanwezig
Beschikbaarheid:
Na akte.
Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Lochrist? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 1994 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Terras | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 795.17m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Handelsoppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 224m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.891 |
| Onroerende voorheffing | € 2.021 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2000 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7693320) / Perceelscore: A (ID: 0409/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | APA van toepassing. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
