Te koop in Lochristi: handelshuis met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een lichtrijke woonst boven met terras en open zicht.
Omschrijving
Dit ruime handelshuis te koop combineert wonen en werken op een ideale manier.
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische commerciële ruimte, ideaal voor een ambachtelijke activiteit, atelier of kleinschalige handelszaak.
De woonst op de 1ste verdieping biedt een aangename leefomgeving met 3 slaapkamers, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met (hoek)ligbad en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, waar je kan genieten van een prachtig open uitzicht.
Voor het pand zijn er voldoende parkeerplaatsen (staanplaatsen én garage), terwijl achteraan een mooie tuin met open zicht extra wooncomfort en rust toevoegt.
Oppervlakte:
- Handelspand (gelijkvloers): ca. 170 m²
- Woning (eerste verdieping): ca. 135 m²
- Terras (eerste verdieping): ca. 35 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 1959
- Centrale verwarmingsinstallatie op stookolie (2000l)
- Aangesloten op het openbaar waternet; regenwaterput aanwezig
- Aangesloten op de riolering; beerput aanwezig
De woning wordt aangeboden via de Power-Sale formule. Tussen 16/03/2026 en 16/04/2026 kan u het handelshuis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen.
De vermelde prijs is een instelprijs.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Lochrist? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/03/2026 om 00:00 tot 16/04/2026 om 23:59 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische commerciële ruimte, ideaal voor een ambachtelijke activiteit, atelier of kleinschalige handelszaak.
De woonst op de 1ste verdieping biedt een aangename leefomgeving met 3 slaapkamers, een geïnstalleerde keuken, een badkamer met (hoek)ligbad en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras, waar je kan genieten van een prachtig open uitzicht.
Voor het pand zijn er voldoende parkeerplaatsen (staanplaatsen én garage), terwijl achteraan een mooie tuin met open zicht extra wooncomfort en rust toevoegt.
Oppervlakte:
- Handelspand (gelijkvloers): ca. 170 m²
- Woning (eerste verdieping): ca. 135 m²
- Terras (eerste verdieping): ca. 35 m²
Specificaties:
- Bouwjaar: 1959
- Centrale verwarmingsinstallatie op stookolie (2000l)
- Aangesloten op het openbaar waternet; regenwaterput aanwezig
- Aangesloten op de riolering; beerput aanwezig
De woning wordt aangeboden via de Power-Sale formule. Tussen 16/03/2026 en 16/04/2026 kan u het handelshuis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen.
De vermelde prijs is een instelprijs.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hebt u interesse in dit handelshuis te koop in Lochrist? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/03/2026 om 00:00 tot 16/04/2026 om 23:59 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 1994 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Terras | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 795m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 135m² |
| Handelsoppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 224m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.891 |
| Onroerende voorheffing | € 2.021 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2.000 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7693320) / Perceelscore: A (ID: 0409/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | APA van toepassing. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
