Dit ruime, instapklare en energiezuinige appartement wordt te koop aangeboden in de Hendrik Consciencestraat, een rustige straat op wandelafstand van het commerciële centrum van Sint-Niklaas.
|
Rendement
4,31 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
113 kWh/m²
|
|
Rendement
4,31 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
113 kWh/m²
|
1
Energiezuinig, geen renovatieplicht van toepassing
2
Instapklaar, geen dringende werken
3
Rustige ligging op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer,...
Omschrijving
Zoekt u een slimme investering of een comfortabel, instapklaar appartement voor eigen gebruik? Dan is dit ruime appartement precies wat u zoekt!
Gelegen in een residentiële woonwijk op slechts 1 km van het stadscentrum van Sint-Niklaas, geniet u van het beste van 2 werelden: rust en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de E17 autosnelweg en openbaar vervoer garandeert een vlotte verbinding naar elke bestemming.
Bij binnenkomst op de 1ste verdieping valt de ruime inkomhal direct op, die leidt naar een lichte woonkamer met ramen over de gehele breedte, waardoor er een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. De verzorgde keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en koelkast, en er is een handige aanpalende berging. Vanuit de inkomhal bereikt u het gastentoilet en de badkamer met ligbad .
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een gezellig, rustig gelegen terras aan de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspannen momenten.
Recentelijk onderging het belangrijke renovaties, waaronder het dak, de zijgevel en de inkomhal. Ook het terras van het appartement werd vernieuwd. Met een gunstig EPC-attest, centrale verwarming en conforme elektriciteit is dit appartement klaar voor de toekomst. Een videofoon en gemeenschappelijke fietsenberging verhogen het comfort en de veiligheid.
Het is uitermate geschikt als investering; u hoeft geen extra kosten te maken om het verhuurklaar te maken, wat een direct en mooi rendement verzekert.
Gelegen in een residentiële woonwijk op slechts 1 km van het stadscentrum van Sint-Niklaas, geniet u van het beste van 2 werelden: rust en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de E17 autosnelweg en openbaar vervoer garandeert een vlotte verbinding naar elke bestemming.
Bij binnenkomst op de 1ste verdieping valt de ruime inkomhal direct op, die leidt naar een lichte woonkamer met ramen over de gehele breedte, waardoor er een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. De verzorgde keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en koelkast, en er is een handige aanpalende berging. Vanuit de inkomhal bereikt u het gastentoilet en de badkamer met ligbad .
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en een gezellig, rustig gelegen terras aan de achterzijde van het gebouw, perfect voor ontspannen momenten.
Recentelijk onderging het belangrijke renovaties, waaronder het dak, de zijgevel en de inkomhal. Ook het terras van het appartement werd vernieuwd. Met een gunstig EPC-attest, centrale verwarming en conforme elektriciteit is dit appartement klaar voor de toekomst. Een videofoon en gemeenschappelijke fietsenberging verhogen het comfort en de veiligheid.
Het is uitermate geschikt als investering; u hoeft geen extra kosten te maken om het verhuurklaar te maken, wat een direct en mooi rendement verzekert.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 5m² |
| Perceelsoppervlakte | 242m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 97m² |
| Bebouwde oppervlakte | 208m² |
| Kadastraal inkomen | € 629 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 4.31 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 113.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 8149900) / Perceelscore: D (ID: 1046/00Y003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan - afbakening regionaalstedelijk gebied Sint-Niklaas - RUP_02000_212_00162_00001 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
