Deze starterswoning is goed gelegen, energiezuinig en recent gerenoveerd. Een buitenkans voor starters, kleine gezinnen of verhuurders.
|
Rendement
4,44 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
80 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
79m²
|
Renovatiejaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
EPC
158 kWh/m²
|
|
Rendement
4,44 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
80 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
79m²
|
Renovatiejaar
2020
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
158 kWh/m²
|
1
Energiezuinig (158 kWh/m2 voor plaatsing van de zonnepanelen en isolatie achtergevel)
2
Recent gerenoveerd
3
Ruime en lichte woonkamer met open keuken
Omschrijving
POWER SALES verkoopdag zaterdag 29 november 2025.
Droomt u van een energiezuinig huis waar u direct kunt intrekken? Dan is deze recent gerenoveerde woning uw kans!
Gelegen in een rustige buurt, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, met de prachtige kreek, polders en dijken op wandelafstand.
Bij binnenkomst verrast de lichte woonkamer, een perfecte plek voor gezellige avonden. De open keuken is uitgerust met alle modern comfort: koelkast, keramische kookplaat, oven en vaatwasser staan klaar om uw culinaire avonturen te ondersteunen.
Achter de woning vindt u een stadstuintje met terras, ideaal om vrienden en familie te ontvangen, of voor kinderen om veilig te spelen.
De verdieping huisvest 2 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche en toilet, en heeft aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast.
Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig! De huidige EPC-score (158 kWh/m², label B) is zelfs opgemaakt vóór de recente plaatsing van zonnepanelen en de extra isolatie van de achtergevel. Dit betekent een nóg betere energieprestatie in de praktijk en lagere energiefacturen voor u!
Of u nu een starter bent, een jong koppel of een alleenstaande, deze verzorgde woning biedt een fantastische opportuniteit. Bovendien is het een slimme investering, dankzij de uitstekende verhuurbaarheid en het potentieel voor een mooi rendement.
Laat deze unieke kans niet liggen! Boek vandaag nog uw bezoek via dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 29/11/2025 tussen 11:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Droomt u van een energiezuinig huis waar u direct kunt intrekken? Dan is deze recent gerenoveerde woning uw kans!
Gelegen in een rustige buurt, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, met de prachtige kreek, polders en dijken op wandelafstand.
Bij binnenkomst verrast de lichte woonkamer, een perfecte plek voor gezellige avonden. De open keuken is uitgerust met alle modern comfort: koelkast, keramische kookplaat, oven en vaatwasser staan klaar om uw culinaire avonturen te ondersteunen.
Achter de woning vindt u een stadstuintje met terras, ideaal om vrienden en familie te ontvangen, of voor kinderen om veilig te spelen.
De verdieping huisvest 2 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche en toilet, en heeft aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast.
Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig! De huidige EPC-score (158 kWh/m², label B) is zelfs opgemaakt vóór de recente plaatsing van zonnepanelen en de extra isolatie van de achtergevel. Dit betekent een nóg betere energieprestatie in de praktijk en lagere energiefacturen voor u!
Of u nu een starter bent, een jong koppel of een alleenstaande, deze verzorgde woning biedt een fantastische opportuniteit. Bovendien is het een slimme investering, dankzij de uitstekende verhuurbaarheid en het potentieel voor een mooi rendement.
Laat deze unieke kans niet liggen! Boek vandaag nog uw bezoek via dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 29/11/2025 tussen 11:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 november van 11:00 t.e.m. 13:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 38m² |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 80m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 79m² |
| Bebouwde oppervlakte | 42m² |
| Kadastraal inkomen | € 492 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 4.44 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.600 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 158.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11645362) / Perceelscore: A (ID: 0024/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
