Dit opbrengsteigendom wordt te koop aangeboden in het centrum van Beveren. Het bestaat uit 3 ruime 3-slaapkamer appartementen en een mooie winkelruimte met grote etalage, bureau, berging, keukentje, etc
Goede verhuurbaarheid
Ruime appartementen met veel lichtinval en 3 slaapkamers
Topligging in centrum Beveren
Omschrijving
Dit opbrengsteigendom wordt U aangeboden in het centrum Van Beveren, langsheen de N70.
Het bestaat uit 3 ruime 3-slaapkamer appartementen en een mooie winkelruimte met grote etalage, bureau, opslagruimte, keukentje, etc..
De appartementen hebben goede huurders, voor het handels gelijkvloers is de zoektocht naar een huurder gestart. Een mooie investering op een toplocatie.
Technisch: lift aanwezig, aparte meters, alle eenheden worden verwarmd met centrale verwarming met individuele condensatieketels, het plat dak van de winkel werd recent vernieuwd en geïsoleerd, dubbel en HR-glas in de appartementen, de vitrine van de winkel heeft enkel glas
Indeling:
Gelijkvloers:
. winkel met dubbele vitrine,
. berging
. keukentje
. technische berging
. bureau
. terras
Appartement 1ste verdiep:
. ruime woonkamer
. keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast)
. hal
. WC
. 3 slaapkamers
. badkamer met douche in ligbad
. terras
Appartement 2de verdiep:
. ruime woonkamer
. keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser)
. hal
. WC
. 3 slaapkamers
. badkamer met douche in ligbad
. terras
Appartement 3de verdiep:
. ruime woonkamer
. keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser)
. hal
. WC
. 3 slaapkamers
. badkamer met douche in ligbad
. terras
Download ook het investeringsrapport op onze website of vraag een berekening op maat !
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EK Oude Zandstraat 49 gemene delen-ANODownloaden
-
EK Oude Zandstraat 49 bus 002-ANODownloaden
-
Bodemattest-pandDownloaden
-
Bodemattest-tuinDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaar-tuinDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaar-pandDownloaden
-
Onroerend erfgoed-tuinDownloaden
-
Gewestinfo-tuinDownloaden
-
Onroerend erfgoed-pandDownloaden
-
Gewestinfo-pandDownloaden
-
Recht van voorkoop-tuinDownloaden
-
Recht van voorkoop-pandDownloaden
-
Kadastrale info tuin-ANODownloaden
-
Kadastrale info appt 3e verdieping-ANODownloaden
-
Kadastrale info appt 2e verdieping-ANODownloaden
-
Kadastrale info handelsgelijkvloers-ANODownloaden
-
Kadastrale info appt 1e verdieping-ANODownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen handelsgelijkvloers en appartementen-ANODownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen tuinDownloaden
-
EK Oude Zandstraat 49 bus 001Downloaden
-
EK Oude Zandstraat 49 bus 003Downloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPC Oude Zandstraat 49 bus 002Downloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1977 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 9 |
Badkamers | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Lift | Ja |
Terras | 5m² |
Perceelsoppervlakte | 385m² |
Bewoonbare oppervlakte | 330m² |
Handelsoppervlakte | 300m² |
Kadastraal inkomen | € 6.689 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 53.640 |
Bruto huurrendement | 4.8 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
EPC | 272.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11620530) - A (ID: 19610072) / Perceelscores: A (ID: 0510/00A002) - A (ID: 0510/00C002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |