Deze topper wordt te koop aangeboden in de Kortbroekstraat. Het huis is te moderniseren maar biedt tal van mogelijkheden.
|
Rendement
5,32 %
|
Huurprijs
€ 21.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
952 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
297m²
|
Bouwjaar
1970
|
Slaapkamers
3
|
EPC
772 kWh/m²
|
|
Rendement
5,32 %
|
Huurprijs
€ 21.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
952 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
297m²
|
Bouwjaar
1970
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
772 kWh/m²
|
1
Zeer veel ruimte, zowel binnen als buiten !
2
Een solide gebouw zonder verrassingen dat kan gemoderniseerd worden naar uw wensen.
3
Topligging bij het centrum van Vrasene
Omschrijving
Dit ruime huis wordt te koop aangeboden in de Kortbroekstraat, dichtbij het centrum van Vrasene.
Het huis is opgesplitst in een bel-etage woning en een appartement. Ideaal voor mensen die veel ruimte wensen, thuis willen werken of ondernemen, een kangoeroewoning willen, een deel willen verhuren, etc....
De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Scholen, winkels en een bushalte zijn dichtbij.
De woning werd gebouwd in 1970. De constructie is in goede staat en heeft betonvloeren. Er is centrale verwarming op stookolie (gas aanwezig). De inrichting is te moderniseren.
Gelijkvloers:
* ruime inpandige garage / werkplaats
* inkomhal
* keuken
* wasplaats
* badkamer met toilet en lavabo (douche installeren is mogelijk)
* berging met verwarmingsketel
* grote tuin
* 2 grote garages / bergingen
1ste verdieping:
* traphal
* ruime woonkamer
* keuken
* badkamer
* nachthal
* 2 slaapkamers
2de verdieping:
* traphal
* woonkamer
* keuken
* badkamer
* slaapkamer
Vraag nu uw bezoek aan via dewaele.com of bel naar 03/296.80.50.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het huis is opgesplitst in een bel-etage woning en een appartement. Ideaal voor mensen die veel ruimte wensen, thuis willen werken of ondernemen, een kangoeroewoning willen, een deel willen verhuren, etc....
De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Scholen, winkels en een bushalte zijn dichtbij.
De woning werd gebouwd in 1970. De constructie is in goede staat en heeft betonvloeren. Er is centrale verwarming op stookolie (gas aanwezig). De inrichting is te moderniseren.
Gelijkvloers:
* ruime inpandige garage / werkplaats
* inkomhal
* keuken
* wasplaats
* badkamer met toilet en lavabo (douche installeren is mogelijk)
* berging met verwarmingsketel
* grote tuin
* 2 grote garages / bergingen
1ste verdieping:
* traphal
* ruime woonkamer
* keuken
* badkamer
* nachthal
* 2 slaapkamers
2de verdieping:
* traphal
* woonkamer
* keuken
* badkamer
* slaapkamer
Vraag nu uw bezoek aan via dewaele.com of bel naar 03/296.80.50.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastrale leggerDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 700m² |
| Perceelsoppervlakte | 952m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 297m² |
| Bebouwde oppervlakte | 108m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.165 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 21.600 |
| Bruto huurrendement | 5.32 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1500 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 772.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 11563626) - D (ID: 11462501) / Perceelscore: D (ID: 0397/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
