|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
97 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
97 kWh/m²
|
Omschrijving
Een appartement met een échte tuin is zeldzaam. Deze heeft er een van ongeveer 70 m², volledig omheind en alleen van jou.
Het gaat om een gelijkvloers appartement van 93 m² in Residentie Reynaert, een verzorgd gebouw uit 2009 in het hart van Bazel. Er is bovendien een lift in het gebouw.
Vanuit de inkomhal met ingebouwde kast en vestiaire kom je in een ruime leefruimte met zit- en eethoek, aansluitend op een open keuken met oven, dampkap, vaatwasmachine en kookplaat. Twee volwaardige slaapkamers. Een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, lavabomeubel en dubbele spiegelkast. Apart toilet en een inpandige berging.
Vanuit de leefruimte stap je het terras en de tuin op.
Label A, met een energiescore van 97 kWh/m² per jaar. Een gemiddeld Vlaams appartement zit op 220. Dit appartement haalt vandaag al de Vlaamse doelstelling voor 2050, dus er rust geen renovatieverplichting.
Gemeenschappelijke kosten: € 897 over het boekjaar 2024-2025.
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 1.080 per maand. Wie belegt, koopt een pand dat vanaf dag één
opbrengt. Wie er zelf wil wonen, kan de huur opzeggen voor eigen gebruik met zes maanden opzegtermijn
— en ontvangt in die periode gewoon de huur. Wie in het najaar tekent, kan er in de zomer van 2027 zelf
in.
Praktisch
· 93 m² bewoonbaar, tuin van ± 70 m²
· 2 slaapkamers, badkamer met bad én douche, apart toilet
· Gelijkvloers, lift in het gebouw
Plan je bezoek in via dewaele.com
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het gaat om een gelijkvloers appartement van 93 m² in Residentie Reynaert, een verzorgd gebouw uit 2009 in het hart van Bazel. Er is bovendien een lift in het gebouw.
Vanuit de inkomhal met ingebouwde kast en vestiaire kom je in een ruime leefruimte met zit- en eethoek, aansluitend op een open keuken met oven, dampkap, vaatwasmachine en kookplaat. Twee volwaardige slaapkamers. Een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche, lavabomeubel en dubbele spiegelkast. Apart toilet en een inpandige berging.
Vanuit de leefruimte stap je het terras en de tuin op.
Label A, met een energiescore van 97 kWh/m² per jaar. Een gemiddeld Vlaams appartement zit op 220. Dit appartement haalt vandaag al de Vlaamse doelstelling voor 2050, dus er rust geen renovatieverplichting.
Gemeenschappelijke kosten: € 897 over het boekjaar 2024-2025.
Het appartement is momenteel verhuurd aan € 1.080 per maand. Wie belegt, koopt een pand dat vanaf dag één
opbrengt. Wie er zelf wil wonen, kan de huur opzeggen voor eigen gebruik met zes maanden opzegtermijn
— en ontvangt in die periode gewoon de huur. Wie in het najaar tekent, kan er in de zomer van 2027 zelf
in.
Praktisch
· 93 m² bewoonbaar, tuin van ± 70 m²
· 2 slaapkamers, badkamer met bad én douche, apart toilet
· Gelijkvloers, lift in het gebouw
Plan je bezoek in via dewaele.com
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Nee |
| Tuin | 70m² |
| Terras | 30m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 93m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 97 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7859172) - A (ID: 7612137) - A (ID: 7878122) - A (ID: 14871973) - A (ID: 14871973) - A (ID: 7878121) - A (ID: 7678224) / Perceelscore: A (ID: 0178/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
97
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
