DISCREET DOSSIER: investeringspand op toplocatie in Kruibeke
1
Het pand is gelegen op een toplocatie voor handelspanden
2
Mooi huurrendement met stabiele huurder
3
Energielabel B
Omschrijving
Bent u ook op zoek naar een investeringspand met goede rendementen en stabiele huurders?
Dit handelspand is gelegen in Kruibeke op een super commerciële locatie.
Het pand is verhuurd sinds 2022 aan een goed draaiend familiebedrijf.
Uw investering is in goede handen en biedt een mooi rendement. Bereken zelf je rendement via onze investeringscalculator op de website van Dewaele.com.
Het pand werd gerenoveerd in 2014 en in 2022 opgefrist en is dan ook in zeer goede toestand.
Er is hoogrendementsglas, het is geïsoleerd en het wordt verwarmd met warmtepomp. Er is geen asbest aanwezig.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddelijke nabijheid.
De handelshuurovereenkomst is niet opzegbaar door de eigenaar.
Voor meer informatie en/of een rendementsberekening op maat neemt u contact op met onze makelaar Alain Van der Aa via alain.van.der.aa@dewaele.com of bel naar 03/296.80.50.
Dit handelspand is gelegen in Kruibeke op een super commerciële locatie.
Het pand is verhuurd sinds 2022 aan een goed draaiend familiebedrijf.
Uw investering is in goede handen en biedt een mooi rendement. Bereken zelf je rendement via onze investeringscalculator op de website van Dewaele.com.
Het pand werd gerenoveerd in 2014 en in 2022 opgefrist en is dan ook in zeer goede toestand.
Er is hoogrendementsglas, het is geïsoleerd en het wordt verwarmd met warmtepomp. Er is geen asbest aanwezig.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddelijke nabijheid.
De handelshuurovereenkomst is niet opzegbaar door de eigenaar.
Voor meer informatie en/of een rendementsberekening op maat neemt u contact op met onze makelaar Alain Van der Aa via alain.van.der.aa@dewaele.com of bel naar 03/296.80.50.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1974 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 195m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 173m² |
| Handelsoppervlakte | 173m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.039 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 17.328 |
| Bruto huurrendement | 5.46 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19427703) / Perceelscores: A (ID: 0423/00S002) - A (ID: 0423/00R002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg |
| Stedenbouwkundige bestemming | landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
