Ontdek deze ruime bel-etage te koop in het centrum van Kruibeke. Rustig gelegen in een residentiële wijk, compleet met zonnige tuin en garage
|
Grondoppervlakte
175m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
157 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
175m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1964
|
EPC
157 kWh/m²
|
1
Garage + oprit
2
3 ruime slaapkamers
3
Zonnige tuin
Omschrijving
Deze solide bel-etage staat te koop in Kruibeke en is de ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte die beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een deels afgewerkte zolder met extra uitbreidingspotentieel, biedt deze gezinswoning een sterke basis. Een grote troef is de inpandige garage met oprit en de extra berging.
Het pand beschikt bovendien over een zonnige tuin die vlot bereikbaar is vanaf het gelijkvloers. Hoewel de badkamer te renoveren is, biedt dit de uitgelezen kans om de meerwaarde van het huis onmiddellijk te verhogen en de afwerking naar eigen hand te zetten. Dankzij de strategische ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer bent u overal dichtbij.
Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping: Een inkomhal met directe toegang tot de inpandige garage met oprit, een berging met veel opbergruimte, en de toegang tot de zonnige tuin.
- Eerste verdieping: Een apart toilet, een royale en lichtrijke woonkamer, een vrij in te richten kamer en een ingerichte keuken.
- Tweede verdieping: Een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers en een badkamer
- Derde verdieping: Een deels afgewerkte zolder die bruikbaar is als extra opslagruimte of kan worden omgevormd tot extra kamer.
Interesse? Neem contact op via Dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het pand beschikt bovendien over een zonnige tuin die vlot bereikbaar is vanaf het gelijkvloers. Hoewel de badkamer te renoveren is, biedt dit de uitgelezen kans om de meerwaarde van het huis onmiddellijk te verhogen en de afwerking naar eigen hand te zetten. Dankzij de strategische ligging nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer bent u overal dichtbij.
Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping: Een inkomhal met directe toegang tot de inpandige garage met oprit, een berging met veel opbergruimte, en de toegang tot de zonnige tuin.
- Eerste verdieping: Een apart toilet, een royale en lichtrijke woonkamer, een vrij in te richten kamer en een ingerichte keuken.
- Tweede verdieping: Een nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers en een badkamer
- Derde verdieping: Een deels afgewerkte zolder die bruikbaar is als extra opslagruimte of kan worden omgevormd tot extra kamer.
Interesse? Neem contact op via Dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1964 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 175m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 189m² |
| Kadastraal inkomen | € 599 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 157 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6355372) / Perceelscores: B (ID: C326/00E3) - B (ID: 0326/00E003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
