Kies voor ruimte en stijl! Deze casco woning met 5 (mogelijkheid tot 7) slaapkamers richt je volledig naar eigen smaak in. Duurzaam wonen in een rustige buurt in Kruibeke. Dé ideale gezinswoning!
|
Grondoppervlakte
547m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
547m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
Half open bebouwing in rustige straat op 2,5Km van centrum Kruibeke
2
5 met mogelijkheid tot 7 slaapkamers & twee badkamers
3
Casco: afwerking naar eigen smaak
Omschrijving
Casco halfopen bebouwing met 5 tot 7 slaapkamers, tuin en duurzame voorzieningen
In een aangename en rustige straat staat deze ruime casco halfopen bebouwing die u volledig naar eigen smaak kan afwerken. Dankzij de doordachte indeling, de vele kamers én de tuin is dit een ideale woning voor een groot gezin, kangoeroewoning of wie graag extra ruimte en comfort wil.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, lichtrijke leefruimte, keukenruimte, 1 slaapkamer met ensuite badkamer – ideaal als master bedroom of gelijkvloerse zorgkamer, tuin en garage.
Eerste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers en extra badkamer.
Zolder: bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot 1 à 2 bijkomende slaapkamers of hobbyruimte.
Troeven:
Casco: afwerking volledig naar eigen smaak en budget
Maar liefst 5 (mogelijk 7) slaapkamers
Tuin met ruimte voor ontspanning en spelen
Gelijkvloerse slaapkamer met badkamer: levenslang wonen mogelijk
Verwarming te voorzien met warmtepomp: energiezuinige en moderne oplossing
Regenwaterput van 7.500 liter aanwezig
Rustige ligging met goede bereikbaarheid (centrum Kruibeke op 2,5km, scholen, winkels, openbaarvervoer)
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, duurzame gezinswoning die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
In een aangename en rustige straat staat deze ruime casco halfopen bebouwing die u volledig naar eigen smaak kan afwerken. Dankzij de doordachte indeling, de vele kamers én de tuin is dit een ideale woning voor een groot gezin, kangoeroewoning of wie graag extra ruimte en comfort wil.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom, lichtrijke leefruimte, keukenruimte, 1 slaapkamer met ensuite badkamer – ideaal als master bedroom of gelijkvloerse zorgkamer, tuin en garage.
Eerste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers en extra badkamer.
Zolder: bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot 1 à 2 bijkomende slaapkamers of hobbyruimte.
Troeven:
Casco: afwerking volledig naar eigen smaak en budget
Maar liefst 5 (mogelijk 7) slaapkamers
Tuin met ruimte voor ontspanning en spelen
Gelijkvloerse slaapkamer met badkamer: levenslang wonen mogelijk
Verwarming te voorzien met warmtepomp: energiezuinige en moderne oplossing
Regenwaterput van 7.500 liter aanwezig
Rustige ligging met goede bereikbaarheid (centrum Kruibeke op 2,5km, scholen, winkels, openbaarvervoer)
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, duurzame gezinswoning die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 547m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 197m² |
| Bebouwde oppervlakte | 245m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 210.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 229.000 |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31736456) / Perceelscore: A (ID: 0651/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
