Dit huis wordt te koop aangeboden in de Bazelstraat 47 in Kruibeke. Deze woning heeft 4 slaapkamers, een tuin en bovenal een fantastische EPC score van 43 KWh/m² door warmtepompen en zonnepanelen !!
|
Grondoppervlakte
198m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
43 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
198m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
43 kWh/m²
|
1
Centrum Kruibeke, nabij winkels, scholen en openbaarvervoer. E17 op 5 min - waterbus naar A'pen en overzet naar Hoboken op 1 km.
2
EPC van 43 KWh/m²jaar !!!!
3
4 slaapkamers
Omschrijving
Dit huis beschikt over alle modern comfort. De goede EPC score (43 kWh/m2), ligging in het centrum van Kruibeke, vier slaapkamers en tuin zijn beslist goede troeven.
Deze woning wordt te koop aangeboden via Presale met vaste bezichtiging dag op zaterdag 14 juni 2025 tussen 9u00 en 13u00. Voor het maken van een afspraak kan u ons contacteren op 03/296.80.50.
Indeling:
GLVL:
. inkomhal
. woonkamer
. keuken
. badkamer
. wasberging
. terras
. tuin
. tuinberging
+1:
. slaapkamer met dressing
. slaapkamer
. slaapkamer
zolderverdieping:
. mogelijkheid 4e slaapkamer
De woning is gelegen in het centrum van Kruibeke. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij, maar eveneens het natuurgebied van Kruibeke en de overzet naar Hoboken of Antwerpen zijn vlakbij.
Kruibeke is perfect gelegen tussen Antwerpen en Gent en dichtbij de Waaslandhaven. Aansluiting E17 op 5 min. Waterbus nr Antwerpen of overzet nr Hoboken liggen op 1km.
Bent u ook op zoek naar een ruim, goed gelegen huis te Kruibeke voor uw gezin?
Maak dan snel uw afspraak ! kruibeke@dewaele.com of 03 296 80 50
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 09:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze woning wordt te koop aangeboden via Presale met vaste bezichtiging dag op zaterdag 14 juni 2025 tussen 9u00 en 13u00. Voor het maken van een afspraak kan u ons contacteren op 03/296.80.50.
Indeling:
GLVL:
. inkomhal
. woonkamer
. keuken
. badkamer
. wasberging
. terras
. tuin
. tuinberging
+1:
. slaapkamer met dressing
. slaapkamer
. slaapkamer
zolderverdieping:
. mogelijkheid 4e slaapkamer
De woning is gelegen in het centrum van Kruibeke. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij, maar eveneens het natuurgebied van Kruibeke en de overzet naar Hoboken of Antwerpen zijn vlakbij.
Kruibeke is perfect gelegen tussen Antwerpen en Gent en dichtbij de Waaslandhaven. Aansluiting E17 op 5 min. Waterbus nr Antwerpen of overzet nr Hoboken liggen op 1km.
Bent u ook op zoek naar een ruim, goed gelegen huis te Kruibeke voor uw gezin?
Maak dan snel uw afspraak ! kruibeke@dewaele.com of 03 296 80 50
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 09:00 en 13:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 juni van 09:00 t.e.m. 13:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 47m² |
| Terras | 38m² |
| Perceelsoppervlakte | 198m² |
| Kadastraal inkomen | € 592 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 43.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6322136) / Perceelscore: A (ID: 0352/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan - RUP_46013_214_00010_00001 Kruibeke Groene Have - kerngebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
43
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
