Recente halfopen bebouwing te koop in Kruibeke. Dit ecologische huis ligt in een rustige residentiële woonwijk in de Bert Pelemanstraat, nabij scholen en winkels.
|
Grondoppervlakte
440m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2007
|
EPC
89 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
440m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2007
|
EPC
89 kWh/m²
|
1
EPC A
2
Oprit en garage
3
Unieke raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een kwalitatieve en duurzame woning? Dit ecologische huis te koop in Kruibeke biedt u modern comfort in een uiterst rustige residentiële woonwijk. Gelegen in de Bert Pelemanstraat geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid met scholen, openbaar vervoer en winkels in de directe nabijheid.
Dit recente huis blinkt uit op het vlak van duurzaamheid met een zeer gunstig EPC en zonnepanelen.
Bij het betreden van het perceel valt meteen de harmonie tussen architectuur en natuur op, mede dankzij de unieke raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en het zicht op de rustgevende vijver optimaal benutten. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne technieken zoals een centraal stofzuigsysteem en een waterontharder.
De indeling:
- Inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiaire
- Gastentoilet
- Inpandige garage
- Lichtrijke leefkeuken
- Verdiep 1 met een lichtrijke woonkamer, een douchekamer en een slaapkamer met vide
- Tweede verdieping met twee slaapkamers en een badkamer
Bent u benieuwd naar de unieke troeven van deze prachtige halfopen bebouwing? Neem vandaag nog contact op met ons via Dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op zaterdag 06/06/2026 tussen 11:00u en 13:00u kan u de woning op afspraak komen bezichtigen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zondag 7 juni om 18:00u.
EPC: 89 kWh/m²
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit recente huis blinkt uit op het vlak van duurzaamheid met een zeer gunstig EPC en zonnepanelen.
Bij het betreden van het perceel valt meteen de harmonie tussen architectuur en natuur op, mede dankzij de unieke raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en het zicht op de rustgevende vijver optimaal benutten. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne technieken zoals een centraal stofzuigsysteem en een waterontharder.
De indeling:
- Inkomhal met voldoende ruimte voor een vestiaire
- Gastentoilet
- Inpandige garage
- Lichtrijke leefkeuken
- Verdiep 1 met een lichtrijke woonkamer, een douchekamer en een slaapkamer met vide
- Tweede verdieping met twee slaapkamers en een badkamer
Bent u benieuwd naar de unieke troeven van deze prachtige halfopen bebouwing? Neem vandaag nog contact op met ons via Dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op zaterdag 06/06/2026 tussen 11:00u en 13:00u kan u de woning op afspraak komen bezichtigen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zondag 7 juni om 18:00u.
EPC: 89 kWh/m²
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 440m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Kadastraal inkomen | € 821 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 89 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7676082) / Perceelscores: B (ID: C0255V) - B (ID: 0255/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
