Deze halfopen bebouwing in de Eyckensbeekstraat te Kruibeke ligt in een rustige, doodlopende straat in het centrum. Een ideale gezinswoning met garage en zonnige tuin.
|
Grondoppervlakte
526m²
|
(Bruto) oppervlaktes
232m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
198 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
526m²
|
(Bruto) oppervlaktes
232m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1980
|
EPC
198 kWh/m²
|
1
Energiezuinig (EPC B)
2
4 ruime slaapkamers + zolder met vaste trap dat kan dienen als 5de slaapkamer
3
Rustig gelegen in een doodlopende straat
Omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklaar huis in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Deze woning in Kruibeke biedt de perfecte balans tussen comfort en een centrale ligging.
De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geniet van absolute rust, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en het openbaar vervoer zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Als extra troef beschikt het huis over een prachtig aangelegde en zonnig georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een private oprit en een garage.
De indeling van dit huis te koop ziet er als volgt uit:
- Ondergronds: een droge en zeer ruime kelder, ideaal als extra stockageruimte.
- Gelijkvloers: een inkomhal die toegang biedt tot een praktische berging en een gastentoilet. Er is een eerste ruime slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping aanwezig. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken.
- Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad.
- Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruimte is reeds volledig toegankelijk en kan perfect ingericht worden als vijfde slaapkamer.
Dit unieke aanbod in Kruibeke combineert kwalitatief wonen met een praktische locatie.
Is dit het huis dat u zoekt? Neem contact met ons op via Dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor u geniet van absolute rust, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en het openbaar vervoer zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
Als extra troef beschikt het huis over een prachtig aangelegde en zonnig georiënteerde tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een private oprit en een garage.
De indeling van dit huis te koop ziet er als volgt uit:
- Ondergronds: een droge en zeer ruime kelder, ideaal als extra stockageruimte.
- Gelijkvloers: een inkomhal die toegang biedt tot een praktische berging en een gastentoilet. Er is een eerste ruime slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping aanwezig. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken.
- Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad.
- Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder. Deze ruimte is reeds volledig toegankelijk en kan perfect ingericht worden als vijfde slaapkamer.
Dit unieke aanbod in Kruibeke combineert kwalitatief wonen met een praktische locatie.
Is dit het huis dat u zoekt? Neem contact met ons op via Dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 526m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 232m² |
| Bebouwde oppervlakte | 120m² |
| Kadastraal inkomen | € 981 |
| Onroerende voorheffing | € 988 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 198 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6322317) - A (ID: 6333395) / Perceelscores: A (ID: B0865/00G000) - A (ID: 0865/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 20/12/2025 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
