Rustig gelegen open bebouwing met grote tuin

Ben je op zoek naar een nieuwe thuis met grote tuin en veel bergruimte? Neem dan snel een kijkje op onze website of lees verder.

Deze landelijk ingerichte woning is rustig gelegen in de Watermolenstraat te Kruibeke.

De woning werd gebouwd in 1990. Ze beschikt over dubbel glas, dakisolatie (minerale wol). Het huis wordt verwarmd met een allesbrander en elektrisch.
De EPC score bedraagt 599 kWh/m2. Op onze website vindt u een simulatie na installatie van centrale verwarming. Het EPC zakt dan naar 280 kWh/m2.

Het huis is nu ingericht met 2 slaapkamers maar een van de slaapkamers kan eenvoudig gesplitst worden zoals voorzien op de originele bouwplannen. Op het gelijkvloers bevindt zich een 2de eetkamer die ook kan dienen als extra slaapkamer of als bureauruimte.

Indeling:
Gelijkvloers:
. inkomhal
. toilet
. woonkamer met allesbrander
. keuken
. extra eetkamer / bureau / slaapkamer / hobbyruimte
. wasplaats
. grote veranda
. 2 garages / werkplaatsen
. ruime tuin

Eerste verdieping:
. nachthal
. badkamer met douche, lavabo en bidet
. 2 ruime slaapkamers

Het huis is op enkele minuten bereikbaar vanaf de E17 autosnelweg.
Openbaar vervoer op 250 m.


Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen