Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Te renoveren halfopen bebouwing met garage in Kruibeke

Te renoveren halfopen bebouwing met garage in Kruibeke

€ 296.000

Te renoveren halfopen bebouwing te koop in het centrum van Kruibeke. Deze karaktervolle woning is gelegen in de Bazelstraat, nabij scholen en winkels.

Grondoppervlakte
413m²
(Bruto) oppervlaktes
117m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1958
EPC
953 kWh/m²
1

Centrale ligging

2

Zonnige tuin

3

Garage en oprit

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Deze halfopen bebouwing in het hartje van Kruibeke biedt de perfecte basis voor uw droomproject. Het betreft een te renoveren pand met een solide structuur, ideaal voor wie de unieke kans zoekt om de afwerking volledig volgens eigen smaak en budget te bepalen.

De ligging in de Bazelstraat is een absolute troef: op wandelafstand bevindt u zich in het centrum, waar scholen, winkels en het openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

Met een zonnig georiënteerde tuin en een ruime garage met extra verdieping heeft dit huis in Kruibeke een enorm potentieel. Of u nu droomt van een moderne open keuken, een riante master bedroom op de zolderverdieping of een creatieve hobbyruimte boven de garage; hier kunt u al uw wensen werkelijkheid laten worden.

Indeling van het pand:
- Gelijkvloers: Inkomhal, droge kelder, woonkamer, keuken, badkamer en een veranda met zicht op de tuin.
- Eerste verdieping: Nachthal en 3 volwaardige slaapkamers.
- Zolderverdieping: Zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden voor extra kamers.

Exterieur: Zonnig georiënteerde tuin, een praktische oprit en een grote garage met een extra verdiep.

Ziet u het potentieel van dit huis en wilt u dit huis in Kruibeke graag zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op via Dewaele.com

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1958
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 413m²
Bewoonbare oppervlakte 117m²
Kadastraal inkomen € 597
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 953 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6200081) - A (ID: 6322398) - A (ID: 6281213) / Perceelscore: A (ID: 0362/00E002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 20/12/2025 1
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

953 kWh/m²

Je makelaars

Julie De Smit 200 X200 14 10 2024
Julie De Smit

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 520 020

B84bbb84f48046cb99b34440f82a82c9
Alain Van der Aa

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 206

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.