


Te renoveren halfopen bebouwing te koop in het centrum van Kruibeke. Deze karaktervolle woning is gelegen in de Bazelstraat, nabij scholen en winkels.
|
Grondoppervlakte
413m²
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
953 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
413m²
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1958
|
EPC
953 kWh/m²
|
Centrale ligging
Zonnige tuin
Garage en oprit
Omschrijving
De ligging in de Bazelstraat is een absolute troef: op wandelafstand bevindt u zich in het centrum, waar scholen, winkels en het openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
Met een zonnig georiënteerde tuin en een ruime garage met extra verdieping heeft dit huis in Kruibeke een enorm potentieel. Of u nu droomt van een moderne open keuken, een riante master bedroom op de zolderverdieping of een creatieve hobbyruimte boven de garage; hier kunt u al uw wensen werkelijkheid laten worden.
Indeling van het pand:
- Gelijkvloers: Inkomhal, droge kelder, woonkamer, keuken, badkamer en een veranda met zicht op de tuin.
- Eerste verdieping: Nachthal en 3 volwaardige slaapkamers.
- Zolderverdieping: Zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden voor extra kamers.
Exterieur: Zonnig georiënteerde tuin, een praktische oprit en een grote garage met een extra verdiep.
Ziet u het potentieel van dit huis en wilt u dit huis in Kruibeke graag zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op via Dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1958 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 413m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 117m² |
| Kadastraal inkomen | € 597 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 953 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 6200081) - A (ID: 6322398) - A (ID: 6281213) / Perceelscore: A (ID: 0362/00E002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv 0216173309 20/12/2025 1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
