Deze te renoveren woning wordt te koop aangeboden in de Gravin Margaretalaan 23 in Rupelmonde. Het huis heeft twee slaapkamers en zolder met vaste trap wat mogelijkheden biedt. Er is ook een tuin.
|
Grondoppervlakte
260m²
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
518 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
260m²
|
(Bruto) oppervlaktes
123m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
518 kWh/m²
|
1
Centrum Rupelmonde, rustige ligging, nabij scholen, winkels en openbaarvervoer
2
Zolder met vaste trap: mogelijkheid creëren derde en vierde slaapkamer
3
Oost georiënteerde tuin
Omschrijving
Deze woning is gelegen in het centrum van Rupelmonde in de Gravin Margaretalaan 23, dus vlot bereikbaar en dicht bij centrum en alle noodzakelijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze woning dient te worden gerenoveerd, (energetisch) maar de woning heeft twee slaapkamers. en een zolder met vaste trap waarin een derde en/of vierde slaapkamer kunnen gecreëerd worden.
De Oost georiënteerde tuin is zeker een extra troef.
EPC: 518 KWh/m²jaar
Door isolatie van het hellende en platte dak kan al aan de verplichte energierenovatie voldaan worden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging en tuin
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
zolder: met vaste trap
kelder: kelderberging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Deze woning dient te worden gerenoveerd, (energetisch) maar de woning heeft twee slaapkamers. en een zolder met vaste trap waarin een derde en/of vierde slaapkamer kunnen gecreëerd worden.
De Oost georiënteerde tuin is zeker een extra troef.
EPC: 518 KWh/m²jaar
Door isolatie van het hellende en platte dak kan al aan de verplichte energierenovatie voldaan worden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, berging en tuin
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers
zolder: met vaste trap
kelder: kelderberging
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1994 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 260m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 123m² |
| Bebouwde oppervlakte | 71m² |
| Kadastraal inkomen | € 319 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 518.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6438393) / Perceelscore: B (ID: 0034/00X003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
518
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
