|
Grondoppervlakte
544m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
135 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
544m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2011
|
EPC
135 kWh/m²
|
Omschrijving
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige maar bijzonder goed gelegen locatie? Deze verzorgde open bebouwing uit 2011 biedt ca. 170 m² wooncomfort op een perceel van 544 m² en combineert ruimte, licht en hedendaags comfort.
Dankzij grote raampartijen met dubbele beglazing genieten de ruime leefruimte en open keuken van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de zuidwestgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin beschikt over een mooi terras en tuinhuis, is volledig omheind met handig zijpoortje. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je volop van de zon.
De woning telt 3 ruime slaapkamers voorzien van draadloze voorzetrolluiken op zonne-energie, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Verder: een inpandige garage, berging, gastentoilet en zolder.
Eind 2020 werd de woning binnen volledig opnieuw geschilderd en voorzien van vliesbehang, waardoor ze een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
Met een EPC-label B (135 kWh/m²), centrale verwarming op gas, airco, een gekeurde laadpaal en driefasige netaansluiting is ook op vlak van comfort en energie aan heel wat gedacht. Het zadeldak biedt uitstekende mogelijkheden voor zonnepanelen.
De ligging is een echte troef: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en centrum vlakbij én een vlotte verbinding naar de E17. Zo combineer je rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid.
Een verzorgde en energiezuinige woning op een toplocatie, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dankzij grote raampartijen met dubbele beglazing genieten de ruime leefruimte en open keuken van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de zuidwestgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin beschikt over een mooi terras en tuinhuis, is volledig omheind met handig zijpoortje. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je volop van de zon.
De woning telt 3 ruime slaapkamers voorzien van draadloze voorzetrolluiken op zonne-energie, en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Verder: een inpandige garage, berging, gastentoilet en zolder.
Eind 2020 werd de woning binnen volledig opnieuw geschilderd en voorzien van vliesbehang, waardoor ze een frisse en verzorgde uitstraling heeft.
Met een EPC-label B (135 kWh/m²), centrale verwarming op gas, airco, een gekeurde laadpaal en driefasige netaansluiting is ook op vlak van comfort en energie aan heel wat gedacht. Het zadeldak biedt uitstekende mogelijkheden voor zonnepanelen.
De ligging is een echte troef: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en centrum vlakbij én een vlotte verbinding naar de E17. Zo combineer je rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid.
Een verzorgde en energiezuinige woning op een toplocatie, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
DIY infofiche klassieke verkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 544m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Kadastraal inkomen | € 969 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 135 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16946495) / Perceelscore: A (ID: 0603/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
135
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
