Magazijn (ca. 487 m²) met kantoor (ca. 300 m²) en een verharding van ca. 1.462 m² te koop vlak bij de E34 en de N49 in Moerbeke-Waas, Lokeren.
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alessia De Camps - alessia.de.camps@dewaele.com - 09 245 35 35!
Dit magazijn met kantoor te koop bevindt zich op een steenworp van de E34. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de op- en afritten van de N49 geniet deze locatie een uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlaktes:
- Perceel: ca. 1894 m²
- Magazijn: ca. 487 m²
- Kantoor: ca. 300 m²
- Verharding: ca. 1.462 m²
Specificaties:
- RUP Hardenne - zone voor bedrijvigheid van toepassing
- Magazijn: niet verwarmd
- Kantoren:
1) Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
2) Warmtepomp (lucht-lucht)
- Alarmsysteem met bewegingssensoren en camera's
- Kantoren: ventilatiesysteem D
- 2 laadpalen; 4 laadpunten
- 3 industriële sectionaalpoorten
- PVC buitenschrijnwerk
- Polybetonvloer/keramische vloer
Beschikbaarheid:
Bij akte.
Hebt u interesse in dit magazijn met kantoor te koop in Moerbeke-Waas? Neem contact op via 09 245 35 35 voor een bezoek.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/04/2026 om 08:00 tot 21/05/2026 om 12:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit magazijn met kantoor te koop bevindt zich op een steenworp van de E34. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de op- en afritten van de N49 geniet deze locatie een uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlaktes:
- Perceel: ca. 1894 m²
- Magazijn: ca. 487 m²
- Kantoor: ca. 300 m²
- Verharding: ca. 1.462 m²
Specificaties:
- RUP Hardenne - zone voor bedrijvigheid van toepassing
- Magazijn: niet verwarmd
- Kantoren:
1) Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
2) Warmtepomp (lucht-lucht)
- Alarmsysteem met bewegingssensoren en camera's
- Kantoren: ventilatiesysteem D
- 2 laadpalen; 4 laadpunten
- 3 industriële sectionaalpoorten
- PVC buitenschrijnwerk
- Polybetonvloer/keramische vloer
Beschikbaarheid:
Bij akte.
Hebt u interesse in dit magazijn met kantoor te koop in Moerbeke-Waas? Neem contact op via 09 245 35 35 voor een bezoek.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/04/2026 om 08:00 tot 21/05/2026 om 12:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 21 april 08:00 tot en met donderdag 21 mei 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1.894m² |
| Handelsoppervlakte | 432m² |
| Bebouwde oppervlakte | 432m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.973 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Vrije hoogte | 6m |
| Lichtstraten | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13224141) - A (ID: 31732241) / Perceelscore: C (ID: 0855/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied, woongebied met landelijk karakter |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | GRUP van toepassing: zone voor bedrijvigheid - RUP_44045_214_00002_00001_801 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
