Unieke herenwoning te koop in het centrum van Schellebelle. Er kunnen tot 5 slaapkamers worden voorzien en dan is de polyvalente gelijkvloerse ruimte nog niet ingevuld! Zalige tuin, garage en oprit!
|
Grondoppervlakte
312m²
|
(Bruto) oppervlaktes
328m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
249 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
312m²
|
(Bruto) oppervlaktes
328m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
249 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze unieke herenwoning te koop bevindt zich in het centrum van Schellebelle vlakbij het prachtig en pittoreske dorp.
De woning is rustig gelegen vlakbij de Schelde en de Kalkense Meersen, ideaal voor wandelaars en fietsers. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, sportcentra, maken van deze locatie een echte topper!
Er zijn 3 niveau's van elk ruim 120m² aanwezig!
Op het gelijkvloers kunnen we een vroegere handelsruimte terugvinden. Hier huisde lang een bankkantoor maar wie weet binnenkort je atelier, een eigen plek voor je tiener, een co housing plaats voor je ouders, een ruimte voor bijberoep of ...
Op het 1ste verdiep kan je op vandaag reeds volwaardig wonen. Er is een ruime living die open zou kunnen gemaakt worden naar de naastgelegen grote leefkeuken. Naast de grote slaapkamer is er een badkamer en er zijn meerdere bergingen voor technieken en was/droogplaats.
Op de 2de dakverdieping vinden we meerdere kamers terug die quasi volledig werden gestript en klaar staan voor verdere afwerking: extra slaapkamers, een 2de badkamer, een bureauruimte ...
Dit alles is gelegen op een perceel dat ook nog over een zongerichte tuin, een garage en een lange oprit beschikt. Nooit parkeerproblemen dus en plaats om een wagen op te laden!
Alle technieken of extra berging kunnen hun plaats vinden in de grote kelder. En uiteraard is er ook nog plaats in de afzonderlijke garage!
De woning is rustig gelegen vlakbij de Schelde en de Kalkense Meersen, ideaal voor wandelaars en fietsers. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, sportcentra, maken van deze locatie een echte topper!
Er zijn 3 niveau's van elk ruim 120m² aanwezig!
Op het gelijkvloers kunnen we een vroegere handelsruimte terugvinden. Hier huisde lang een bankkantoor maar wie weet binnenkort je atelier, een eigen plek voor je tiener, een co housing plaats voor je ouders, een ruimte voor bijberoep of ...
Op het 1ste verdiep kan je op vandaag reeds volwaardig wonen. Er is een ruime living die open zou kunnen gemaakt worden naar de naastgelegen grote leefkeuken. Naast de grote slaapkamer is er een badkamer en er zijn meerdere bergingen voor technieken en was/droogplaats.
Op de 2de dakverdieping vinden we meerdere kamers terug die quasi volledig werden gestript en klaar staan voor verdere afwerking: extra slaapkamers, een 2de badkamer, een bureauruimte ...
Dit alles is gelegen op een perceel dat ook nog over een zongerichte tuin, een garage en een lange oprit beschikt. Nooit parkeerproblemen dus en plaats om een wagen op te laden!
Alle technieken of extra berging kunnen hun plaats vinden in de grote kelder. En uiteraard is er ook nog plaats in de afzonderlijke garage!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 312m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 328m² |
| Bebouwde oppervlakte | 121m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.111 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC | 249.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 7913418) / Perceelscores: A - A (ID: 0489/00G000) - A (ID: 0498/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
249
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
