Bedrijfsgebouw met projectgrond te koop in Laarne.
Omschrijving
Een eigendom met mogelijkheden, rustig gelegen in het groene Laarne. Deze site combineert een bedrijfsgebouw, momenteel ingericht voor wijnvinificatie, met een aansluitend stuk projectgrond.
Interessant potentieel voor opslag:
Het bedrijfsgebouw is gelegen in agrarisch gebied, maar biedt reële mogelijkheden voor gebruik als opslagruimte. Een functiewijziging naar opslag is binnen de huidige regelgeving mogelijk, en behoort tot de vergunbare zonevreemde functiewijzigingen.
Verkoop als één geheel:
Het bedrijfsgebouw en de projectgrond worden uitsluitend samen verkocht. Opsplitsing is niet mogelijk conform de geldende gemeentelijke voorschriften.
Oppervlaktes:
A. Perceel (C1093/00Y):
- Agrarisch gebied: ca. 903 m2
- Met bedrijfsgebouw: ca. 602 m²
1. Kelder: ca. 122 m²
2. Gelijkvloers: ca. 240 m²
3. Verdieping 1: 240 m²
B. Perceel (C1093/00Y) + (C1093/00X):
- Woongebied: ca. 1.061 m²
- Met woning: ca. 174 m²
Specificaties:
- Polybetonvloer
- Warmtepomp (lucht-lucht)
- Goederenlift
- Septische put 2500 l
- Regenwaterput 10000 l
Beschikbaarheid:
Bij akte.
Hebt u interesse in dit bedrijfsvastgoed te koop in Laarne? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
Interessant potentieel voor opslag:
Het bedrijfsgebouw is gelegen in agrarisch gebied, maar biedt reële mogelijkheden voor gebruik als opslagruimte. Een functiewijziging naar opslag is binnen de huidige regelgeving mogelijk, en behoort tot de vergunbare zonevreemde functiewijzigingen.
Verkoop als één geheel:
Het bedrijfsgebouw en de projectgrond worden uitsluitend samen verkocht. Opsplitsing is niet mogelijk conform de geldende gemeentelijke voorschriften.
Oppervlaktes:
A. Perceel (C1093/00Y):
- Agrarisch gebied: ca. 903 m2
- Met bedrijfsgebouw: ca. 602 m²
1. Kelder: ca. 122 m²
2. Gelijkvloers: ca. 240 m²
3. Verdieping 1: 240 m²
B. Perceel (C1093/00Y) + (C1093/00X):
- Woongebied: ca. 1.061 m²
- Met woning: ca. 174 m²
Specificaties:
- Polybetonvloer
- Warmtepomp (lucht-lucht)
- Goederenlift
- Septische put 2500 l
- Regenwaterput 10000 l
Beschikbaarheid:
Bij akte.
Hebt u interesse in dit bedrijfsvastgoed te koop in Laarne? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of 09 245 35 35.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 2.000m² |
| Handelsoppervlakte | 602m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10581459) - A (ID: 31573088) / Perceelscores: A (ID: 1093/00Y000) - A (ID: 1093/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
