Zeer ruime woning te koop in Berlare. Er zijn 3 slaapkamers en er kan vlot een 4de slaapkamer via de ruime zolder worden voorzien. Zonnige tuin met terras en grote garage.
|
Grondoppervlakte
313m²
|
(Bruto) oppervlaktes
287m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1985
|
EPC
279 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
313m²
|
(Bruto) oppervlaktes
287m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1985
|
EPC
279 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze woning te koop in Berlare werd gebouwd in 1985. Het is een zeer ruime woning met een zonnige tuin die steeds goed werd onderhouden.
De woning vraagt een renovatie en update anno 2025 maar biedt een stevige basis.
Absolute troef is de ruimte: ruim 280m² aan nuttige oppervlakte staat je als toekomstige koper ter beschikking!
Indeling:
- gelijkvloers: imposante inkomhal met gastentoilet, ruime eetplaats met leefruimte, keuken met afzonderlijke berging en aansluitende veranda
- 1ste verdieping: 3 grote slaapkamers, badkamer, 2de afzonderlijk toilet en vaste trap naar de zolderverdieping
Wil je nog een 4de slaapkamer creëren, dan kan dat vlot in de gigantische zolderverdieping en zelfs dan heb je zeker nog ruimte op overschot als berging.
De woning heeft een garage en een tuin met een zonnig terras en tuinhuis. De woning en de tuin zijn ook achteraan via een poort toegankelijk.
Er werd heel recent een nieuwe bovengrondse stookolietank voorzien, alle ramen hebben dubbel glas en de elektriciteit is conform. Wil je dus onmiddellijk je intrek nemen alvorens deze woning in Berlare onder handen te nemen, dan kan dat ook, het EPC geeft een label C dus er is geen renovatieplicht!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 06/10/2025 om 23:59 tot 31/12/2025 om 23:59 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning vraagt een renovatie en update anno 2025 maar biedt een stevige basis.
Absolute troef is de ruimte: ruim 280m² aan nuttige oppervlakte staat je als toekomstige koper ter beschikking!
Indeling:
- gelijkvloers: imposante inkomhal met gastentoilet, ruime eetplaats met leefruimte, keuken met afzonderlijke berging en aansluitende veranda
- 1ste verdieping: 3 grote slaapkamers, badkamer, 2de afzonderlijk toilet en vaste trap naar de zolderverdieping
Wil je nog een 4de slaapkamer creëren, dan kan dat vlot in de gigantische zolderverdieping en zelfs dan heb je zeker nog ruimte op overschot als berging.
De woning heeft een garage en een tuin met een zonnig terras en tuinhuis. De woning en de tuin zijn ook achteraan via een poort toegankelijk.
Er werd heel recent een nieuwe bovengrondse stookolietank voorzien, alle ramen hebben dubbel glas en de elektriciteit is conform. Wil je dus onmiddellijk je intrek nemen alvorens deze woning in Berlare onder handen te nemen, dan kan dat ook, het EPC geeft een label C dus er is geen renovatieplicht!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 06/10/2025 om 23:59 tot 31/12/2025 om 23:59 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 6 oktober 23:59 tot en met woensdag 31 december 23:59. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1985 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 313m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 287m² |
| Kadastraal inkomen | € 986 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 279.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10895968) / Perceelscore: B (ID: 0447/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
279
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
