Instapklare woning in Overmere met top-EPC B, thuisbatterij en conforme EK. Omvat 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, garage, berging en een toffe stadstuin met terras!
|
Grondoppervlakte
210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
174m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
171 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
174m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
171 kWh/m²
|
Omschrijving
Instapklaar wonen in hartje Overmere.
Ontdek deze gezellige, toffe woning waar moderne afwerking en een huiselijke sfeer samenkomen.
Dankzij een TOP EPC-label B, 13 zonnepanelen én de aanwezigheid van een thuisbatterij geniet je hier van zeer lage energiekosten. Voeg daar een conform gekeurde elektriciteit aan toe en je bent 100% klaar voor een duurzame toekomst.
Binnenin biedt de woning alle comfort met een grote, lichtrijke leefruimte met open keuken, een handige berging voor voorraad, wasmachine en droogkast en een inpandige garage.
Met 3 grote, afgewerkte slaapkamers en 2 moderne badkamers (praktisch verdeeld over boven en beneden, uitgerust met inloopdouche en ligbad) is er ruimte in overvloed.
Buiten ontdek je een volledig omheinde, toffe stadstuin met terras. Mits nog wat extra aanplanting tover je deze gezellige buitenruimte zo om tot een échte groene oase van rust en privacy, midden in het centrum van Overmere.
Enkel je koffers uitpakken en genieten!
Troeven:
- Energiezuinig: EPC label B + thuisbatterij
- Elektriciteit conform
- 3 grote slaapkamers en 2 badkamers
- garage en berging aanwezig
- ruime stadstuin met potentieel tot groene oase
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/06/2026 om 16:00 tot 28/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Ontdek deze gezellige, toffe woning waar moderne afwerking en een huiselijke sfeer samenkomen.
Dankzij een TOP EPC-label B, 13 zonnepanelen én de aanwezigheid van een thuisbatterij geniet je hier van zeer lage energiekosten. Voeg daar een conform gekeurde elektriciteit aan toe en je bent 100% klaar voor een duurzame toekomst.
Binnenin biedt de woning alle comfort met een grote, lichtrijke leefruimte met open keuken, een handige berging voor voorraad, wasmachine en droogkast en een inpandige garage.
Met 3 grote, afgewerkte slaapkamers en 2 moderne badkamers (praktisch verdeeld over boven en beneden, uitgerust met inloopdouche en ligbad) is er ruimte in overvloed.
Buiten ontdek je een volledig omheinde, toffe stadstuin met terras. Mits nog wat extra aanplanting tover je deze gezellige buitenruimte zo om tot een échte groene oase van rust en privacy, midden in het centrum van Overmere.
Enkel je koffers uitpakken en genieten!
Troeven:
- Energiezuinig: EPC label B + thuisbatterij
- Elektriciteit conform
- 3 grote slaapkamers en 2 badkamers
- garage en berging aanwezig
- ruime stadstuin met potentieel tot groene oase
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/06/2026 om 16:00 tot 28/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van vrijdag 26 juni 16:00 tot en met zondag 28 juni 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 210m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 174m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 171 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11124501) / Perceelscore: A (ID: 0002/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
171
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
