Achter de strakke gevel van deze woning nabij centrum Overmere schuilt pure luxe op ruim 1.000 m². Unieke woning met zwembad, luxekeuken, 3 slaapkamers, bureau, zonnepanelen en een groot atelier!
|
Grondoppervlakte
1074m²
|
(Bruto) oppervlaktes
310m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
165 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1074m²
|
(Bruto) oppervlaktes
310m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
165 kWh/m²
|
Omschrijving
Wie vandaag voorbij deze woning nabij het centrum van Overmere wandelt, vermoedt op het eerste gezicht een bescheiden gevel. Maar schijn bedriegt. Achter deze strakke voorkant schuilt een uitzonderlijke eigendom die doorheen de jaren liefdevol en grondig werd gerenoveerd. De woning is stapsgewijs mee geëvolueerd met de wensen en noden van de eigenaars, wat geresulteerd heeft in een harmonieuze mix van luxe, ruimte en functionaliteit.
Bij het betreden van het perceel stap je binnen in een ware oase van rust en groen op ruim 1.000 m². De prachtig aangelegde tuin wordt gekenmerkt door een variëteit aan volgroeid groen dat volledige privacy gegarandeerd. In het hart van deze buitenruimte bevindt zich het verfrissende zwembad met een handige, naastgelegen doucheruimte. Het grote, uitnodigende terras vormt de ideale plek om in alle stilte te genieten van het zicht op de tuin en het buitenleven.
Binnenin trekt de kwalitatieve afwerking meteen de aandacht. De luxueuze leefkeuken fungeert als het kloppend hart van de woning en biedt via grote glaspartijen een panoramisch zicht op het zwembad en de tuin. Qua indeling beschikt het huis over een comfortabele slaapkamer aan de voorzijde op de 1ste verdieping, een afzonderlijke ruime bureauruimte en twee bijkomende slaapkamers aan de rustige achterzijde.
Als absolute kers op de taart beschikt het pand over een zeer groot atelier met een ruime mezzanine. Deze multifunctionele ruimte — die door de huidige eigenaars werd gebruikt als fotografiestudio — biedt talloze mogelijkheden: van een creatieve hobbyruimte of een riant thuiskantoor tot een kangoeroewoning voor dubbele bewoning.
Ook op praktisch en technisch vlak laat de woning niets te wensen over. Er is een garage en extra parkeergelegenheid aan de voorzijde. De technieken zijn modern en duurzaam, voorzien van aluminium raamprofielen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas via radiatoren en een gigantische installatie aan zonnepanelen. Een instapklare droomwoning vol verrassingen!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het betreden van het perceel stap je binnen in een ware oase van rust en groen op ruim 1.000 m². De prachtig aangelegde tuin wordt gekenmerkt door een variëteit aan volgroeid groen dat volledige privacy gegarandeerd. In het hart van deze buitenruimte bevindt zich het verfrissende zwembad met een handige, naastgelegen doucheruimte. Het grote, uitnodigende terras vormt de ideale plek om in alle stilte te genieten van het zicht op de tuin en het buitenleven.
Binnenin trekt de kwalitatieve afwerking meteen de aandacht. De luxueuze leefkeuken fungeert als het kloppend hart van de woning en biedt via grote glaspartijen een panoramisch zicht op het zwembad en de tuin. Qua indeling beschikt het huis over een comfortabele slaapkamer aan de voorzijde op de 1ste verdieping, een afzonderlijke ruime bureauruimte en twee bijkomende slaapkamers aan de rustige achterzijde.
Als absolute kers op de taart beschikt het pand over een zeer groot atelier met een ruime mezzanine. Deze multifunctionele ruimte — die door de huidige eigenaars werd gebruikt als fotografiestudio — biedt talloze mogelijkheden: van een creatieve hobbyruimte of een riant thuiskantoor tot een kangoeroewoning voor dubbele bewoning.
Ook op praktisch en technisch vlak laat de woning niets te wensen over. Er is een garage en extra parkeergelegenheid aan de voorzijde. De technieken zijn modern en duurzaam, voorzien van aluminium raamprofielen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas via radiatoren en een gigantische installatie aan zonnepanelen. Een instapklare droomwoning vol verrassingen!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1.074m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 310m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 8.100 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 165 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 31402273) / Perceelscores: A - B (ID: 0964/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
165
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
