Luxueus afgewerkte appartement in hartje Aalst met 3 slaapkamers, privé-lift, ruime leefruimte en terras. De hoogwaardige keuken en centrale ligging zorgen voor extra wooncomfort.
|
Rendement
3,20 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
257m²
|
|
Bouwjaar
1996
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
144 kWh/m²
|
|
Rendement
3,20 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
257m²
|
|
Bouwjaar
1996
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
144 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Peperstraat, op een uitstekende ligging in het centrum van Aalst, bevindt zich dit ruime en stijlvol afgewerkte appartement. Dankzij de centrale ligging zijn het station, winkels, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand bereikbaar. Ook de nabijheid van de E40 zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en bijzondere lichtinval. De privé-lift, die rechtstreeks uitkomt in de leefruimte, zorgt voor extra comfort en exclusiviteit. De gezoete blauwe hardstenen vloer geeft het interieur een tijdloze, luxueuze uitstraling, terwijl de grote lichtkoepel voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgt.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer met toilet. De talrijke ingebouwde kasten bieden bovendien heel wat praktische opbergruimte.
De volledig ingerichte Poggenpohl-keuken met hoogwaardige Gaggenau-toestellen is voorzien van alle comfort, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap, keramische kookplaat, grill met lavastenen en koelkast. Aansluitend biedt het ruime terras een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de levendige stadssfeer.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog een bureauruimte, een afzonderlijke was- en strijkruimte en een ruime berging. Deze extra ruimtes maken de duplex bijzonder praktisch en geschikt voor wie wonen en werken graag combineert.
Ook op energetisch vlak is er een bijkomende troef dankzij de aanwezige zonnepanelen.
Troeven:
- Centrale ligging in hartje Aalst, met alle voorzieningen op wandelafstand
- Ruime en luxueus afgewerkte duplex met privé-lift
- Zonnepanelen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en onderscheidt zich door zijn royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en bijzondere lichtinval. De privé-lift, die rechtstreeks uitkomt in de leefruimte, zorgt voor extra comfort en exclusiviteit. De gezoete blauwe hardstenen vloer geeft het interieur een tijdloze, luxueuze uitstraling, terwijl de grote lichtkoepel voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgt.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer met toilet. De talrijke ingebouwde kasten bieden bovendien heel wat praktische opbergruimte.
De volledig ingerichte Poggenpohl-keuken met hoogwaardige Gaggenau-toestellen is voorzien van alle comfort, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap, keramische kookplaat, grill met lavastenen en koelkast. Aansluitend biedt het ruime terras een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de levendige stadssfeer.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog een bureauruimte, een afzonderlijke was- en strijkruimte en een ruime berging. Deze extra ruimtes maken de duplex bijzonder praktisch en geschikt voor wie wonen en werken graag combineert.
Ook op energetisch vlak is er een bijkomende troef dankzij de aanwezige zonnepanelen.
Troeven:
- Centrale ligging in hartje Aalst, met alle voorzieningen op wandelafstand
- Ruime en luxueus afgewerkte duplex met privé-lift
- Zonnepanelen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1996 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 285m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 257m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 3.2 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 144 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16077917) / Perceelscore: B (ID: 0349/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
144
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Dilbeek
Sint-Alenalaan 1
1700 Dilbeek
1700 Dilbeek
